Ⅰ 浦发银行买房贷款该如何申请首套房贷利率优惠打折吗
1、想要按照购买抄“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
2、购房优惠政策，自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭住房的普通住宅，按1％税率征收契税；对个人购买不属于家庭住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3％税率征收契税。
3、公积金贷款：职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20％的首付款；购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30％的首付款。
Ⅱ 目前首套房房贷利率事多少怎么算
2019年首套房贷，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利版率是4.75%；
五年以上的权长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；
五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
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Ⅲ 首套房，商业贷款利率怎么打折
每个人的情况都不同，不能一概而论的。如果是我行贷款，我行商业贷款(房贷、回车贷、消费贷等答等)执行利率，均在国家基准利率上有所浮动，具体浮动比例(上浮或者优惠折扣)需要您联系贷款经办行审批之后确定(需经办行结合您申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合定价)。
Ⅳ 首套房利率优惠申请需要哪些条件
首套房利率优惠申请需要哪些条件
1、房管局实行个人购房标准，财政部房产新政内规定，这容项契税优惠规定是三个先决条件之一，是享受商品房的优先权，必须是业主的住房。确定第一套房产局和财政局给出答案。
2、首次购房者接受个人信息查询，查询需凭身份证、商品房预售合同(现)或存量房买卖合同(本人不能亲自查询)，受托人应提交本人身份证、客户身份证)。
3、标准还规定，查询个人购房信息的地区，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
借款人要提供的材料
1、需要提供夫妻双方身份证、户口簿、外国人需要暂住证和户口簿。
2、需提供结婚证/离婚证或法院判决单证书2份。
3、你需要提供收入证明(银行指定格式)。
4、需要提供单位营业执照复印件(加盖公章)。
5、提供信用证的必要性：包括学历证书、其他财产、银行流程、存款证明等。
6、需要提供的，如果借款人是企业法人，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。
Ⅳ 银行首套房贷款利率优惠需要什么条件
目前房地抄产市场调控由各袭地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调整较为频繁，因此，各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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Ⅵ 银行首套房贷款利率优惠需要什么条件
一、首套房的购买条件是什么？
首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。
二、首套房的购房优惠政策有哪些？
如果你购买的是首套房，在办理商业时就可以只支付百分之三十的首付款，还能享受下限为贷款基准利率的0.7倍的低利率，不过银行一般给到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公积金贷款，当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是购买九十平米以上的房屋，你依旧只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，优惠了很多。
另外，购买首套房还可以享受契税上的减免政策，一般来说，契税的税率在百分之三和百分之五之间，各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。但若是购买首套房，房屋面积又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需缴纳百分之一的契税，这样一来，你就可以省下很多税费。而且，你若是想出售自己购买的首套房，只要房产满两年不足五年，营业税也可以免征。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款购买了一套房子，之后又计划贷款购买一套房子的话，那么贷款购买的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前贷款购买过一套房子，但是已经将贷款结清了，当你再准备贷款买房时，该房产一样算作是首套房。
3、 如果你之前使用贷款的方式买过房，但是已经出售出去了，而且房屋登记系统查不到记录，那么你要是再计划贷款买房的话，也算作是首套房。
四、各个银行首付款贷款利率
1、汇丰银行首套房最低预期年化利率8.2折，首付3成
2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房最低预期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通银行首套房最低预期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房最低预期年化利率9折，首付2.5成
5、招商银行、邮储银行首套房最低预期年化利率9.5折，首付2.5成
Ⅶ 首套房房贷利率打折吗
您好，可以在当地多咨询几家银行，正常来说首套房购买办理贷款业务是有利率折扣的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
Ⅷ 如何争取首套房利率优惠
首套房抄利率优惠申请：
袭想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。
Ⅸ 首套房优惠30%利率需要什么条件
首套房贷利息优惠很少能优惠到30%，通常都是15%左右，如果真正想省钱还是要跟房地产商沟通优惠，在他们拿到优惠才真的省到大钱。
Ⅹ 首套房利率打折的条件
如果是首套房的话，利率要比第2套房利率享受很大的优惠，至于打折的条件要看银行是否有这样的优惠，你可以去银行柜台详细的咨询一下。