㈠ 买房，优惠一个点是什么意思
就是指的房屋总价款便宜1%，比如100万，就变成了99万了。
开发商为了为了去库存，盘活能用的资金，新开的楼盘会纷纷推出房价优惠点数等优惠促销活动，吸引消费者。而且有一些开发商为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商承担全部差价，其实都是为了销售房屋。
但是此类情况也要注意，因为按照《禁止价格欺诈行为的规定》第六条规定，经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：
使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。也就是说，开发商此类的行为，已经涉嫌违反价格欺诈，购买房屋时应该更了解。
(1)置业顾问自己买房有什么优惠扩展阅读：
选房注意事项：
1、房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，而且楼层越高空气越好，视野越好。
另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。
2、配套设施
要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。
㈡ 想买房子，置业顾问有权利优惠房价怎么沟通
你跟他说便宜点就买，多来几次
㈢ 买房一般如何优惠怎么样和置业顾问谈价格
还不如去易居优家购房，消费还贷两不误，一钱可以两花。
㈣ 当买房客户要求打折时置业顾问该如何回答
有许多置业顾问这样认为：反正语言是用来沟通的，只要将想表达的意思说出专来不就行了吗？还有的属置业顾问认为：多说好听的，客户就可以搞定！其实不然，对于说话来说，同样一句话，谈吐得当皆大欢喜，反之，不但不欢而散，还会产生不必要的怨恨。 客户提出打折的要求是很正常，作个换位思考如果是你，相信你也能理解！解决的办法有一、在跟客户交流时尽量拉近彼此沟通与信任的距离，但不能直接抛出以公司有规定阻挡客户的要求，可进行软性的交流，让客户有个缓冲直至接受。二，告诉客户我们的项目是以本身的。。。。来吸引客户，而不是以价格优惠来让客户购买，接下来再给客户分析市场趋势及项目本身优势及性价比，基本客户就不再要求优惠了。
㈤ 置业顾问的买房提成是多少
商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在回买房的答时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。
4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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㈥ 从事置业顾问工作,自己买房子可以有优惠吗
这个东西应该不能说有没有优惠，只能说自己做过能知道这行里要怎么买房，能省点钱而已。也有可能有点政策优惠也可以的。
㈦ 置业顾问会给买房者提供什么服务
其实所谓的置业顾问就是房产中介里的经纪人。yuqiancyh在什么事都讲究效率的当下，房屋交易的就更喜欢通过房产中介进行了。除了方便之外，还有就是中介可以提供一些服务让交易变得“轻松”些。那你是否真正了解过在二手房交易中房产中介具体提供的服务有哪些呢？
一、给予咨询服务
分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。
二、如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：
基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。
陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
签约指导：指导买卖双方签订合同。
代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。
办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
三、不通过中介交易，但通过中介办理过户
有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。
中介需要承担哪些责任呢？
根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
当然介于如今房产中介服务的规范不够完善，在找寻中介进行房产交易的业主们，眼睛一定要擦擦亮，找家信誉高、服务好可靠的中介哦！否则后续将会麻烦不断呢！
㈧ 买房一般如何优惠怎么样和置业顾问谈价格前辈赐教
买的没有卖的精，怎么砍价是每个人的能力了，有些技巧就算有，每个人使用起版来也不一定有同样的效果权，看看熟人有没有关系能找到开发商的，如果不喜欢他们的电视冰箱问下不要的话能最低到多少。还有多找几个不同的人分别去和不同的置业顾问谈，看谁给的价格最低。因为每个置业顾问手中都有一个权力的，他想买给你多少是他说了算的，也有时候有些置业顾问想少赚些就给个底价了。仅仅是个人看法，适用与否看情况了
㈨ 什么是置业顾问在购房过程中起什么作用
所谓的置业顾问，是房地产营销领域“发明”的新词，实际上就是楼盘销售人员，起回到的作用简单地答说就是销售房产，通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。
称谓从“售楼人员”转变成“置业顾问”，从出发点来说，是希望他们从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，应当具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。——实际上有多少“置业顾问”能够达到这个要求就不一定了，哈。
㈩ 买房找了开发商优惠了价格对售楼人员有影响吗
商品房的价抄格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。
买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。
1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。
2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。
4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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