『壹』 成都商圈 有几个 怎么份的
家住麻石桥附近的李大爷听说自己家门口被规划为建设路商圈的消息后,一个劲地说“好!”他说过去买点日用消费品得到成都华联甚至更远的百佳超市,今后家门口的SM广场建好后,只需步行10分钟就可以到了。
商圈规划看远2020年
李大爷听说的这个消息就是成都市政府首次向社会公布的《成都市商业网点发展规划》。该规划将成都的商业网点发展描绘为一核心带六组团,19商圈带100个网点。
成都市商务局有关人士解释说,一核心即位于成都市CBD区域内的盐市口——春熙路——大慈寺核心商业片区。六组团指的是龙泉驿、双流华阳、双流东升、新都——青白江、郫县和温江。19商圈是指19个商业片区,它们分布在如下区域:成华区的建设路、青龙场、龙潭寺、保和——十陵;锦江区的牛市口、东部副中心;武侯区的跳伞塔、高升桥、红牌楼、晋阳、高碑;青羊区的骡马市——西大街、清江、光华;金牛区的茶店子、沙湾——会展中心、火车北站、洞子口和高新区的南部副中心。在上述商圈中将建设100个网点。
“这个规划属于中长期规划”。成都市商务局有关人士称,该规划已考虑到2020年时成都城市发展及入驻人口的预期,按人均拥有0.9——1.2平方米的零售商业网点面积设置的;同时按约3——5万人设置1处商业网点来进行规划的。据悉,这是成都市首次系统全面地对零售商业网点进行的规划。
三大诱因绘蓝图
一位知情人士向记者透露,成都对商业发展规划蓝图已酝酿多年,但迟迟未能出台。而按照国家商务部的规定,对于至今仍未有城市商业发展规划的城市,一律停止对外资零售商业进入这些城市的审批。正因为如此,今年有两家欲进入成都零售市场的外资企业“搁浅”。
据悉,出现这样的结果,其原因是多方面的。首先是历史原因形成了成都零售商业布局不合理,单一中心的商圈模式,一方面让众多商家在一个很小的区域内进行同质化竞争,最终无真正意义上的“赢家”,而另一方面不少区域的居民购物很不方便。
其次是商业地产有效供给不足。长期从事商业地产研究的四川省商业连锁投资开发联合会会长冉立春认为,近年来成都开发的商业地产不少,但有相当部分开发商对商业物业定位不准,使商业地产与经营业态的匹配度不够,业态适应性不足。他举例说,如果在双桥子地区开发的商业物业用来经营流行百货,显然就是一着错棋。
第三,成都近几年来处于有史以来旧城改造的高峰时期,商圈处于大动荡状态,一些旧的商圈随旧城改造而消失,如纱帽街“汽配一条街”就是如此。而一些新的商圈在崛起,如金沙商圈、双楠商圈等。
重在选址及定位
冉立春说,规划是政府行为,更多的是站在城市各区域经济、社会和谐发展角度考虑的。而商家开店则是市场行为,更多的是考虑投资回报及风险,商家开店选址及业态定位十分关键。
“定位准确而获得成功的例子也是有的。”冉立春举例说,家乐福双桥店定位于大卖场就比较符合其周边的购买力水平,因而生意不错。
『贰』 成都的建设路那儿听说有很多美食啊成华区还有哪些比较好的商圈呢
建设路的美食一条街的确非常的出名哈。目前成华区比较出名的商圈有建设路商圈,339商圈,恒大中央广场,万象城商圈。
『叁』 成都市成华区的商业圈包括哪些
都市成华区的商业圈,可多也有很多商网,比如说卖水果超市,还有各大的商场卖服装什么都有,这上面圈儿可多。很
『肆』 成都建设巷、建设路商圈和建设路是同一个地方吗
不是。虽然都在成华区,但建设路是正式的一条街道,建设巷只是连通建设路与建设北路的一条中间巷道,而建设路商圈则覆盖建设路片区、猛追湾片区、跳蹬河片区。如果实在不能辨别,可以拿太阳公元为例,地处建设路商圈,然后在建设巷,看它位置你就明白了。
『伍』 成都建设路
以工业建设得名“建设路”,曾是东郊商业文明中心、区域中心,见证了成都东郊工业的辉煌。
建设路处于成华区的核心地段,全长近2000米,自猛追湾横跨一环路和沙河至二环路,是建设路辖区最主要的商业街道。由于国有大中型企业集中于此,居民购买能力相对较强,80年代初以前在成都市曾是与春熙路齐名的著名商圈。
『陆』 成都成都大东展具体信息
项目位于成华区跳蹬河南路18号,项目负一层直通地铁7号线,交通便利;附近有万象城、SM广场、华堂商场,生活方便;3公里范围内医院有华川医院、成都第六人民医院、成华城东医院等,可满足日常就医需求;周边公园有多宝寺公园、塔子山公园、东郊记忆等,环境优美。
【项目优势分析】
1、项目是奥园在成都的项目,体量大,4.2米层高的LOFT,居住舒适度高,满足年轻人的需求。
2、面积区间为31㎡-55㎡,属于面积小,总价低,空间组合灵活多变,也适合年轻人自住。
3、地铁直达楼下商场,与7号线双店路站相邻,2、4号线与7号线通过,交通便利。
4、自带40万方的商业综合体,被成熟商圈围绕,属于建设路、万象城、东客站、攀成钢四大商圈交汇处,各大商圈就业岗位多,就业人口基数大,可为该区域带来大量的租房市场。
楼下为90万方商业综合体,是万象城的2倍。目前已经完成签约的商家为:大地影院占地7000方、奇迹健身房带恒温游泳池3000方、负二楼为9000方的永辉超市。
5、成都政府规划南移东扩政策,会成为一个集中央商旅及高端居住于一体的城市重点。
5.靠近成都理工大学,人文气息浓厚,具备庞大的学生租客人群。
综上:该项目项目占据较好的地理位置,交通及商业配套好。
『柒』 成都二环的商圈除了建设路,万象城还有哪些呀
还有339电视塔那边也非常繁华,最近恒大中央广场也比较出名,也将是成华区未来的繁华商圈。
『捌』 上海五五购物节各商圈表现数据在哪里能看到
可以通过结合汇客云实体商业信息库,利用前沿数据科学,深入挖掘与分析行业现状及变化趋势,输出行业客流报告。
『玖』 成都建设路上有哪些著名的东西
成都建设路
原成都老工业基地东郊核心区域,现为成都第二商圈,时尚城东,购物天堂。
包括成都会客厅(RBD)、建设路商圈、二环路现代服务业发展轴、成都东区数字音乐公园、新成华大道(中央创意大道)等现代服务业重点发展区域