1. 房产所有者与单位发生租赁关系消防安全有谁负责
1.如果房产所有者，将房产全部租赁给单位。根据《消防法》要求，应与单位签订《消防安全管理协议书》或《消防安全管理合同》，明确消防安全管理责任，（一般全权委托承租方负责管理）。
2.如果房产所有者，其房产租赁给两个及以上单位的。由房产所有者，组织各承租单位明确各方的消防安全责任及管理范围，并签订《消防安全管理协议书》或《消防安全管理合同》。
3.具体要求，参看《消防法》相关规定内容。
2. 出租消防设施合格的房屋开商场因承租方二次装修导致消防整改费用应由谁支付
应由承租方负责。理由：
房屋原消防合格，由于承租方原因需要更改，所以应该由承租方付费。
3. 如果商场整顿消防停业期间租金由业主付还是商场或店主付
商场如果因为消防问题被停业整顿，应该是由物业负责，因为在使用过程中的消防系统维护等工作属于物业范畴，不用业主自己支付停业期间房租，但是商场属于公共，整修的账务应由所有业主和物业分别负担
4. 大型商场租赁商铺的消防设施安装费用该有哪方来承担
公共区域的消防设施由招租方负责，租赁区域的由承租方负责。
5. 商铺出租时的消防费用该由谁负责
我是消防的，建议你这样做：
你先了解一下这个商场内部有没有消防设施（消防验收合格的商场应该是有的）。你可以要求商场出具消防验收合格的文件给你看。如果验收合格了，那这2000的消防费用指的是什么？？？如果是平时的消防物业管理的话不会这么高。商场没有权力把他们应尽的责任转嫁到你们这些零散商户身上。如果商场拿不出验收合格的意见书，说明这个商场本身还没有通过消防验收，你就更不用出这笔钱。
6. 租赁合同签订4年了商场的消防验收仍不合格，很多商户不交租金在营业，我要求商场赔我四年的房租合法吗
因为商场的原因导致你公司无法营业，造成的损失应该补偿
可以协商这笔损失的金额及赔偿方式
也可以用免租的方式补偿，但未必是4年
要根据你们的损失数额来定
7. 当乙方租赁甲方的房屋用于商业经营后,消防安全应由谁负责
这个除非是合同约定的，否则的话，主要责任是使用者的，建筑本身未经过改动的，建筑结构的责任属于出租者，其他的都是使用者的负责的。
8. 商场把消防通道出租给商户 是谁的任责
商户占用通道，商户就有责任;而商场在明知是消防通道的情况将其出租商场也有责任。
9. 在购物中心租赁商铺, 需要办消防许可证吗
这个关键要看你经营的是什么项目，如果是普通的服装销售之类的，是不需要的，只要购物中心总的
消防验收
合格就可以以的。
10. 当乙方租赁甲方的房屋用于商业经营后，消防安全应由谁负责
根据你们双方签订的租赁合同，如果合同没有约定，消防设施一般由房东负责安装。