❶ 北京哪条大街最值得一去
1。王府井：东西贵 而且不是很好吃。不过商场
什么的气派。有中华第一街的称内号。总体比较,像一个门面
2。鬼街容，那里绝对好玩，等到天一晚什么都有吃的。
3。西单。如上朋友所说，小东西多，不贵
4。东单。便宜
5。长安街。有一种很别样的感觉。
6。三里屯。酒吧街
想买小玩意儿,不会太贵的那种~又比较流行
还是西单吧比较集中商场很多，中友君太等
卖小饰物的有华威明珠等
华威四楼好多小饰物，开价很贵，事实上很便宜，你可以砍价不然他们要的是天价，主要看你买什么．
楼上是衣服，还有北京功略
明珠和华威相似，但东西要便宜一点．
❷ 北京有哪些咖啡店能详细介绍下吗
香都咖啡厅 西城区月坛北街26号恒华国际大厦3座105 58564011 西堤岛咖啡月坛连锁店 月坛南街甲12号万丰怡和大厦一层南侧 68058277 百怡咖啡（东方店） BLENZ COFFEE 东城区东长安街1号东方新天地1层AA73B号 010-85185013 百怡咖啡（南银大厦店） BLENZ COFFEE 朝阳区东三环北路2号南银大厦B108室 百怡咖啡（现代城店） BLENZ COFFEE 朝阳区建国路88号SOHO现代城1号楼55号 010-58691065 百怡咖啡（中关村店） BLENZ COFFEE 海淀区北四环路58号中关村广场理想国际大厦首层 010-82607058 醒客咖啡（蓝旗营店） Thinker’s Bar 海淀区蓝旗营成府路北大清华教师5号楼万圣书园2楼 010-62768749 醒客咖啡（西山庭院店） Thinker’s Bar 海淀区肖家河天秀庄园秋水园西山庭院会所 醒客咖啡（芳草地店） Thinker’s Bar 朝阳区芳草地西街10号楼 010-856414331 85631710 金都环翠咖啡厅 西城区北礼士路98号金都假日饭店一层 010-68338822—7116 咖啡猫 朝阳区建国门外大街甲24号东海中心1层 010-65156123 音乐会古钢琴咖啡厅（复兴门店） 西城区复兴门外大街6号光大大厦1层 010-68561066 昆仑饭店四季花园咖啡厅 朝阳区新源南路2号昆仑饭店1层 010-65903388-5057 名典咖啡语茶（亚运村店） 朝阳区亚运村安慧里4区1号 010-64917948 64895655 福莱轩咖啡坊 海淀区新街口外大街甲8号 010-62076561 左右间咖啡 MIMA 海淀区圆明园东门内停车场北二间院 010-82688003 盒子咖啡馆 海淀区双清路西王庄5号 010-62791280 米萝咖啡（工商时报店） 朝阳区东方东路8号 010-64639728/64632018 米萝咖啡（中关村店） 海淀区中关村南大街甲2号 010-62636877 米萝咖啡（亚运村店） 朝阳区亚运村慧忠北里406号 010-64868448 外滩风尚（现代城店） 朝阳区建国路88号SOHO现代城B-3001 010-85806288 外滩风尚（玉泉路店） 海淀区复兴路40号 010-51886563 迪欧咖啡 DIO CAFE 宣武区广安门外大街275号 010-63368637 椰林星诺咖啡屋 海淀区双榆树北里25号 010-62534093 林宝坚尼咖啡店（东方店） Lamborghini 东城区东长安街1号东方广场尊萃豪庭1层 010-85183101 林宝坚尼咖啡店（光华店） Lamborghini 朝阳区光华路2号阳光100写字楼D座1层 010-65087577 上岛咖啡（三里屯店） 朝阳区三里屯路西6街5号 010-64673486 上岛咖啡（秀水店） 朝阳区秀水街2号院 010-65324532 上岛咖啡（东直门店） 东城区东中街46号鸿基大厦内1层 010-64183702 上岛咖啡（现代城店） 朝阳区建国路88号SOHO现代城C座1101室 010-85802532 格兰维尔咖啡馆（大成店） 西大街127号大成大厦2层 010-66419086 格兰维尔咖啡馆（朝林店） 经济技术开发区荣华中路15号朝林大厦底层 010-51078189 格兰格尔咖啡馆（通港店） 西城区华远北街2号通港大厦一层大堂 010-66138322 格兰维尔咖啡馆（月坛店） 西城区月坛北街2号月坛大厦大堂 010-68082125 格兰维尔咖啡馆（大行基业店） 海淀区人大北路33号大行基业大厦一层 010-82684528 格兰维尔咖啡馆（远大店） 朝阳区慧忠路5号远大中心A座大堂 010-84892199 格兰维尔咖啡馆（富邦店） 东三环中路16号富邦大厦一层大堂 010-51672300 格兰维尔咖啡馆（西奥店） 朝阳区大屯路科学园南里风林西奥中心一层大堂 010-64846368 格兰维尔咖啡馆（尚都店） 东大桥路甲8号尚都大厦一层 010-58700619 格兰维尔咖啡馆（城建店） 北三环中路47号城建大厦二层 010-82255008 乐豪思咖啡（三里屯） 朝阳区三里屯中十楼（NA-LI MALL内） 010-64178174 乐豪思咖啡（金源店） 海淀区远大路1号金源时代购物中心 010-88875220 乐豪思咖啡（嘉华店） 海淀区上地三街9号嘉华大厦A座122 010-62967229 乐豪思咖啡（财智店） 海淀区中关村东路18号财智国际大厦A1108 010-82600651—101 午后蓝山咖啡厅 海淀区学院路7号弘??大厦4层 010-82375367 翼咖啡 西城区西直门南小街68号北京市青年宫首层 66152211转1030 曼陀铃咖啡厅 西城区复兴门外大街6号光大大厦一层 68561188-1001 浮游咖啡FOR YOU 北京市西城区前海西街甲22号 66571721 皇家咖啡 北京市朝阳区建外SOHO一号楼53号商铺 58693580 阿璐儿电影厨房 北京市海淀区知春路宏嘉丽园3号楼底商13号 80695817 禾花木咖啡 东城区王府井大街74号东堂天主教堂后院二层 65270982 必思浓咖啡 北京市海淀区学院路6号富润家园1号楼5号 82395262 香伴流年咖啡馆 朝阳区广渠门外大街8号优士阁大厦B1会所 58613531 Kosmo国新书吧店 北京市东城区朝内大街225号国务院新闻办公室旁 84001567 向日葵咖啡屋 海淀区海淀知春路113号银网中心B座5层509室 82618207 WAVE CAFE 后海南沿18号 66121518 梦旅人咖啡馆 魏公村路3号 68451147 京泰咖啡屋 朝阳区京泰大厦24层 65156699－31091 KOSMO（天荷坊） 西城区地安门西大街天荷坊5号 66118234 奥菲尔咖啡馆 朝阳区建国路88号SOHU现代城内 85805111 上岛咖啡（会展店） 朝阳区马甸裕民路12号元辰鑫大厦E2座首层 010-82253345/82027346 上岛咖啡（牛街店） 宣武区广安门内大街临61号 010-63171196 上岛咖啡（望京店） 朝阳区花家地南里30号楼 010-64739155 上岛咖啡（燕莎店） 朝阳区天泽路42号 010-84480841 上岛咖啡（华清嘉园店） 海淀区五道口华清嘉园18号楼1单元 010-82867559 上岛咖啡（新起点嘉园店） 海淀区长春桥新起点嘉园2号楼101、102号房 010-82563056 上岛咖啡（莱太店） 朝阳区莱太花卉市场对面 010-84517676 上岛咖啡（亚运村店） 朝阳区北四环中路8号 010-64994842 上岛咖啡（香格里拉店） 海淀区紫竹院路车道沟1号院落青东物业D座首层 010-68700029 上岛咖啡（百朗园店） 海淀区复兴路甲36号 010-88204238 上岛咖啡（黄庄店） 海淀区知春路113号银网中心1层 010-62635126 上岛咖啡（蓝堡店） 朝阳区西大望路3号蓝堡国际公寓南区F座1层底商 上岛咖啡（金源店） 海淀区远大路1号金源燕莎购物中心1层1113室 010-88875301 上岛咖啡（左岸店） 海淀区海淀大街44号左岸工社对面 010-82620780 上岛咖啡（方庄店） 丰台区方庄紫芳园一区1号楼 上岛咖啡（新康街店） 西城区新康街1号 010-81968698 上岛咖啡（建外SOHO店） 朝阳区建外SOHO7号楼21号商铺 010-58691725/58691726 SPR COFFEE（东环广场店） 东城区东中街9号东环广场地下1层 010-64185718 SPR COFFEE（志新店） 朝阳区朝阳区二里庄 010-62396644 SPR COFFEE（建国门外店） 朝阳区建国门外大街建华南路佰联大厦 010-65688338 SPR COFFEE（五道口店） 海淀区五道口华清嘉园13号楼1C 010-82863562 SPR COFFEE（丽都店） 朝阳区将台路甲2号海润国际公寓商业2A1F 010-51358003 SPR COFFEE（华亭店） 朝阳区北四环中路6号华亭会所 010-82840901 真锅（亚运村店） 朝阳区北辰东路8号辰远大厦B区1层 010-84971666 真锅（光明店） 朝阳区亮马桥路光明饭店1层 010-64678822-6606 真锅（赢嘉中心店） 朝阳区东三环南路2号赢嘉中心B座1层103号 010-65682109 真锅（建外SOHO店） 朝阳区东三环中路39号建外SOHO4号楼SH-4306室 010-58690269 真锅（金源店） 海淀区远大路1号金源新燕莎1层1097B 010-88874699 雕刻时光咖啡馆（理工大学店） 海淀区魏公村路7号 010-68946825/68940616 雕刻时光咖啡馆（五道口店） 海淀区成府路华清嘉园12号楼1 010-82867025/82867026 雕刻时光咖啡馆（香山店） 海淀区香山买卖街50号 010-82590040 雕刻时光咖啡馆（丽都店） 朝阳区将台路乙2号海润国际公寓商业3A 010-51358108 新侨饭店咖啡厅 东城区东交民巷2号新侨饭店A座大厅 010-65133366转 星巴克咖啡（中粮店） 东城区建国门内大街8号中粮广场C座1层125 010-65263771 星巴克咖啡（国贸店） 朝阳区国际贸易中心1层L121 010-65055810 星巴克咖啡（丰联店） 朝阳区朝阳门外大街18号丰联广场1层 010-65880503 星巴克咖啡（友谊店） 朝阳区建国门外大街17号友谊商店1层 010-65864796 星巴克咖啡（中友店） 西城区西单北大街178号中友百货1层 010-66025129-2912 星巴克咖啡（建威店） 西城区南礼士路66号建威大厦1层 010-68018027 星巴克咖啡（新东安店） 东城区王府井大街138号新东安商场地下1层 010-65280935 星巴克咖啡（嘉里店） 朝阳区光华路1号嘉里中心写字楼1层 010-85299401 星巴克咖啡（当代店） 海淀区中关村大街当代商场1层 010-62562352 星巴克咖啡（百盛店） 西城区复兴门百盛商场二期1层 010-66058377 星巴克咖啡（丽都店） 朝阳区将台路北京丽都假日饭店1层 010-64301007 星巴克咖啡（故宫店） 故宫博物院内 010-85117520 星巴克咖啡（国贸二店） 朝阳区国际贸易中心2座2层 010-65052288－60208 星巴克咖啡（建国门店） 朝阳区贵友大厦东侧 010-65629350 星巴克咖啡（赛特店） 朝阳区建国门外大街22号赛特大厦写字楼1层 010-65265785 星巴克咖啡（王府井店） 东城区王府井大街183号 010-65140192 星巴克咖啡（东方广场店） 东城区东长安街1号东方新天地UG93 010-85185163 星巴克咖啡（甘家口店） 海淀区三里河路17号甘家口商场1层 010-88392123 星巴克咖啡（阳光广场店） 朝阳区安立路68号阳光广场1层南门 010-64954113 星巴克咖啡（盈科中心店） 朝阳区工体北路甲2号盈科中心1层 010-65393501 星巴克咖啡（百利家居店） 朝阳区朝阳门外大街12号旺市百利家居广场1层 010-65993354 星巴克咖啡（亮马河大厦店） 朝阳区东三环北路8号亮马河大厦1层 010-65900522 星巴克咖啡（盛福大厦店） 朝阳区麦子店街37号盛福大厦1层 010-85276117 星巴克咖啡（科展店） 海淀区中关村南大街2号科技会展中心数码大厦A座1层 010-82511472 星巴克咖啡（日祥店） 北京近郊顺义区天竺房地产开发区日祥广场 010-80464360 星巴克咖啡（翰林阁店） 朝阳区建国路乙108号雅诗阁公寓1层 010-65679579 星巴克咖啡（首都时代广场店） 西城区西长安街88号首都时代广场首层 010-83913422 星巴克咖啡（安贞店） 朝阳区安贞西里5区4号华联商厦1层 010-64451941 星巴克咖啡（新世界店） 崇文区崇文门外大街3号新世界商场一期首层 010-67089710 星巴克咖啡（天荷坊店） 西城区什刹海前海西沿 星巴克咖啡（方庄贵友店） 丰台区贵友方庄百货商场1层 010-87679249 星巴克咖啡（机场店） 北京近郊首都国际机场国际到达对面 星巴克咖啡（金台路店） 朝阳区金台路甲19号楼 010-85991390-258 星巴克咖啡（黄庄家乐福店） 海淀区中关村广场17号黄庄家乐福地下一层 星巴克咖啡（君太店） Starbucks Coffee 西城区西单君太百货地下一层 星巴克咖啡（第五大道店） 朝阳区亚运村第五大道商场A113座 010-64803268 波罗斯咖啡 Cafe Bros 海淀区五道口华清商务会馆一层 010-82863198 泰笛黛斯蛋糕工坊 Tasty-Taste 东城区工体北路北京工人体育馆北门 010-65511822/65511506 图兰多音乐咖啡吧 东城区东四十条甲25号（青蓝大厦对面） 010-64059399 图兰多音乐咖啡吧 东城区东四十条甲25号（青蓝大厦对面） 010-64059399 卡瓦小镇 海淀区五道口华清嘉园一号楼1层 010-82867297 云石 朝阳区建外SOHO二号楼0104B1室 58694697 22 Film Cafe 西城区德胜门内大街103号 84050094 音乐会古钢琴咖啡厅 东城区建国门内大街8号中粮广场B座一层114号 65264154 派力蒙咖啡厅中关村店 海淀区中关村南大街融科咨讯中心A座1层 62508918 派力蒙咖啡厅朝外店 朝阳区朝外大街16号中国人寿大厦105室 85251526 新岛咖啡 海淀区海淀南路13号楼 81222717 十二橡树咖啡店 新外大街19号北师大东门 62205226 脚下咖啡 东城区钟楼湾胡同41号 84033600 秀冠 东城区国子监街25号 64052047 可以吗？
❸ 前海凯御怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：前海凯御
别名：大新时代大厦
楼盘位置：学府路与月亮湾大道交汇处东南侧
开发商：深圳市大新尚盛投资有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：深圳火车西站公交站：229路、234路；
大板桥公交站：B699路；
南山残联公交站：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63。
其他交通方式：沿月亮湾大道向北行驶1.3千米右转，向东行驶45米向左前方行驶，再向东行驶112米到达前海凯御。
规划信息：其占地面积为7011平方米，容积率，绿化率20.1%，共2栋楼，停车位209个停车位
周边配套：商业购物：星宇时代前海购物中心、家乐福、天虹商场、岁宝百货、沃尔玛、曼哈商业城 、南油人人乐、南油顺电、南山欢乐颂；
酒店：凯滨斯基大酒店、中南海悦大酒店、富邦国际大酒店、东华假日酒店；
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国招商银行、中国建设银行、民生银行；
公园：中山公园、青青世界、大南山、红树湾、深圳湾体育公园；
休闲配套：南山图书馆、汉唐街、南山戏院、南油文化广场、南山文体中心；
教育：育才阳光幼儿园、南山区前海学校小/中学部、阳光小学、南油二小、南山小学、振兴小学、深大附中、南头中学、深圳大学、美加儿童国际教育机构；
医疗：南山区人民医院（市六医院）、南山妇幼保健院、南山专家医院、南油医院。
内部配套：商业：底层商铺
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❹ 深圳市中心包括哪些区
截至2019年，深圳市中心包括福田区、罗湖区、南山区、前海深港现代服务业合作区。具体介绍如下：
1、福田区
福田区隶属于广东省深圳市，是深圳市中心城区，市委市政府所在地，位于深圳中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路、海园一路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗区隔河相望，北至白眉石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华区民治街道毗邻。
2、罗湖区
罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻；北到原特区管理线，与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华区民治等地交界，总面积78.75平方公里。
3、南山区
南山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市中西部。 行政区域东起车公庙与福田区毗邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区相连，北靠羊台山与宝安区、龙华区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛，东南隔深圳湾与香港元朗比邻，西南隔珠江口与澳门、珠海相望。
4、前海深港现代服务业合作区
前海地区位于深圳南山半岛西部，伶仃洋东侧，珠江口东岸，包括南头半岛西部、宝安中心区，是“珠三角湾区”穗—深—港发展主轴上的重要节点。
(4)前海时代购物中心扩展阅读
深圳的历史沿革：
深圳的历史源远流长，早在6700年前的新石器时代中期就有人类繁衍生息。公元前214年，秦始皇统一中国并在岭南设置南海、桂林、象郡三郡，深圳隶属于南海郡。明万历元年（1573年），朝廷取“革故鼎新，转危为安”之义，新设新安县，并建县治于南头。
民国三年（1914年），因新安县与河南省的一个县同名，为免混淆，又复称宝安县，县治仍在南头。1949年10月16日，宝安县城解放，县人民政府接管各区乡政权。1979年1月，广东省委将宝安县改为深圳市（国务院于同年3月5日批复同意）。同年10月，设立罗湖管理区。
1979年11月，深圳市由原省、地双重领导改为地区一级的省辖市，直属省领导，下辖龙岗、葵涌、龙华、罗湖、南头、松岗6个区。1981年8月，省政府同意深圳市领导干部按广州市领导干部级别配置。同年10月，为加强对经济特区以外区域的领导和管理，促进该区域改革开放与发展，恢复宝安县建置。
1982年1月，设立罗湖行政区，原沙头角管理区并入罗湖区。1988年10月，国务院批准深圳市为计划单列市，并赋予其相当于省一级的经济管理权限。1992年7月，全国人大常委会授予深圳市人民代表大会及其常委会、深圳市人民政府制定地方法律和法规的权力。
1992年年8月，国务院批准撤销宝安县设立宝安和龙岗两个市辖区。1994年2月25日，深圳市升格为副省级城市。2010年7月1日，经国务院批准，深圳经济特区范围扩大至深圳全市。
❺ 深圳面点王有多少家分店、、
大体如下
一分店 八卦岭分店 福田区八卦三路新药大厦
二分店 天虹分店 深南天虹旁地铁商城负1层
三分店 燕南分店 福田区燕南路400栋
四分店 文锦中路分店 罗湖区文锦中路深业大厦
五分店 巴登分店 福田区红岭南路30号滨江大厦
六分店 新洲分店 福田区新洲三街御景花园家乐福二楼
七分店 南山分店 南山区常兴南路93号统建楼
八分店 蛇口分店 南山区蛇口新街180号
九分店 翠竹分店 罗湖区翠竹路翠柏楼
十分店 华侨城分店 南山区华侨城欢乐谷商业街
十一分店 前进分店 宝安区前进路沃尔玛旁
十二分店 福华分店 福田区福侨大厦
十五分店 华强北分店 福田区华强北工业区101栋
十六分店 振华分店 福田区华强北路飞亚达大厦
十七分店 洪湖分店 罗湖区人民北路物资大厦
十八分店 深南东分店 罗湖区深南东路2103号
十九分店 人民侨分店 罗湖区桂圆路电影大厦
二十分店 新园分店 罗湖区新园路17号迎宾商来大厦
二十一分店 福民分店 福田区金田路1008号时代广场
二十二分店 布吉分店 龙岗区布吉镇中心广场付楼
二十三分店 华中分店 罗湖区人民南路
二十五分店 新安分店 宝安区天虹商场一楼
二十六分店 宝安分店 宝安区前进路顺电商场
二十七分店 旭飞分店 八卦岭八卦二路旭飞花园
二十八分店 龙华分店 宝安区龙观路(天红商场一楼)
二十九分店 信义分店 龙岗区布吉镇满庭芳家私城首层
三十分店 梅林分店 梅林一村5区103号(家乐福对面)
三十二分店 后海分店 南山区南油大道儿童世界(海雅百货旁)
三十三分店 赛博分店 赛博二楼,华强北新大好对面
三十五分店 石夏分店 福田区石夏大道(新新家园小区)
三十六店 龙新分店 龙岗区中心城清林路与吉祥路交汇处(天虹一楼)
三十七分店 双龙分店 龙岗区深惠公路龙岗步行街龙盈泰商业中心(天虹一楼)
三十八分店 海康分店 福田区梅林路海康大厦一楼
三十九分店 泰然分店 福田区泰然工业区203栋1楼
四十分店 前海分店 前海路港湾丽都一楼101
四十一分店 万象分店 万象城负一层
四十二分店 佳华分店 龙岗镇人民北路127号(佳华商场一楼)
四十三分店 莲塘分店 罗湖区莲塘聚福路岁宝百货一楼
四十五分店 花园城分店 南山区蛇口南海大道花园城中心233铺
四十六分店 桂庙分店 南山区桂庙路万象新园D栋一层02铺
四十七分店 春风分店 罗湖区春风路金色都会裙楼首层10号商铺
四十八分店 彩田分店 彩田路润恒大厦一楼
四十九分店 书城分店 福中一路少年宫旁中心书城二楼
五十分店 港龙城分店 西乡港龙城一楼
这应该是去年的资料了,仅供参考
❻ 点通宝是什么平台
点通宝是属于深圳前海点通宝积分管理中心有限公司旗下的一款app。
实施消费积分专业管理的第三方积分综合管理平台，即接受商家和会员的委托，对消费积分进行统一的管理，并提供积分兑换、互联、互通、对接公益活动等服务，以实现积分价值的真正激活。
公司介绍：
作为DTB联盟的基本构建者和理事单位，点通宝积分管理平台在致力于提供专业化消费积分的管理、兑换、增值服务的同时，还大力拓展积分的使用范围和方式，深度挖掘积分的潜在价值。点通宝积分管理平台是商业和公益价值分享的桥梁，是消费者参与公益事业、分享价值，商家参与资源共享、携手发展的纽带。
积分平台以接受双向委托的方式，将消费者和联盟内外的各合作方紧密的连接在一起，是整个联盟的基石和中转站。同时，与联盟的各方一起，对积分发放、转点、互兑情况进行实时的监督与管理，共同确保联盟生态的稳步发展。
(6)前海时代购物中心扩展阅读：
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❼ 你知道现在CBD还招人吗
你得去问那得人哦。网上应该查不到的，只查得到它的意思、综合特征、构成要素、发展方向.....。看看需不需要吧：
CBD是一个国际大都会的名片，具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力，如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、深圳福田CBD等。 中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和尖沙咀。美加等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区；闹区），因为过去的住宅区都在山上，而商店街都在山下。而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。 广州珠江新城CBD
CBD大多设于一个国家或地区的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善的公共设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外，区内的交通可达度极高，公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置，市民在各区间往来极为方便。CBD占地面积一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其总建筑面积少则五六百万平方米，多则上千万平方米，CBD既是一个城市的功能核心，也是现代化大都市的一个重要标志，其中心地价往往远远高于CBD周边地区。 CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。 我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代。我国的城市经济发展和城市建设都上了一个新台阶，得到了迅猛的发展。CBD的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程。到2009年为止，深圳、北京、广州、杭州、南京、上海、重庆、哈尔滨、青岛、郑州、沈阳、武汉、珠海等中心大城市都已明确提出了自己CBD的建设规划，并加快实施。 在CBD的建设上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市原来的商业街区加以改造和扩建，如唐山的万达广场和沈阳的沈河区等；另一种途径就是择地新建，如唐山的凤凰新城和唐山曹妃甸国际生态城、上海的陆家嘴、重庆的江北城等。两种方式各有千秋，至于到底选择哪种，则主要根据当地建设过程中的投入产出比加以确定。现在，深圳福田CBD、北京的朝阳区，上海的陆家嘴CBD已经规模很大了。 CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，一方面它是一个国际大都会必不可少的标志，另一方面，众多城市能够大规模地兴建CBD。我国城市的现代化、国际化进程正逐渐加快，城市经济实力得到了一个质的提高，城市建设和经济发展后劲十足。
编辑本段CBD的综合特征
CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区具有以下显著的特征：
地理特征
首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。 另一方面，他们亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。例如，东京的都心地区在银座、丸之内、日本桥、新宿一带，副都心地区在池袋、涩谷、赤坂、台场一带；首尔的都心在中区、钟路区一带，副都心在江南区、瑞草区一带。假如我们以同样的概念放在香港和深圳，那么，香港的商业中心区就在中环及九龙的尖沙咀，而附近的铜锣湾和九龙的旺角也可以当成为副都心；深圳的CBD是福田，深圳前海规划的是珠三角的CBD，也就是珠三角的“曼哈顿” 。
地价特征
因为是黄金地段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。
建筑特征
从传统意义上讲，商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼哈顿、香港中环、深圳福田，都体现了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千万平方米。
产业特征
这是核心的特征。CBD以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业。比如金融、保险、证券、中介、会计等等。
功能性特征
商务中心区具有经济控制的功能。实际上，虽然政府对经济起到宏观调控的作用，但在市场经济条件下，经济的控制能力往往也集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。
时代性特征
商务中心区从上世纪二十年代演变至今，其构造、功能、建设等方面都发生了很大变化。CBD发展至今，呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD作为一个地区，应包括经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。
编辑本段CBD的构成要素
第一，CBD具有区域中最高的中心性(Centrality)，CBD所提供的所有货物和各种服务具有最高的水准，CBD是各类精华最集中的所在，在CBD所从事的交易和交流都是最高档次的； 深圳CBD中轴线
第二，CBD具有最高的可达性(Accessibility)和拥挤程度。即CBD具有城市和区域中最发达的内部交通和外部交通联系，CBD给予办事者以单位时间内最高的办事通达机会，与此同时，CBD的拥挤程度(人流、车流、建筑)在城市和区域中又是最高的； 第三，CBD具有最高的人际和信息交流量，它的24小时人口拥有量最高，但24小时人口变化的对比值也最高，即白天为闹城，夜晚为“鬼城”； 第四，CBD具有最高的土地价格，其中，商业用地价格通常超出金融、保险等经济性服务和大公司总部、政府各部等管理性服务的用地价格； 第五，CBD具有最集中和最高档的零售业。通常，在零售业集中的小区，为了满足高密度人流的流动，相应设置有最多的交通管制(步行区、单行路、人车分流等)； 第六，CBD具有最高的服务集中性(ServiceIntensity)。CBD所提供的服务，涵盖经济的、行政的、管理的、娱乐和文化的服务多个方面。
编辑本段CBD的发展方向
一是建设具有国际概念的CBD。作为中央商务区的规划建设、管理服务、商务环境以及经济影响力方面，中央商务区要体现国际水平，推动区域经济与世界经济的交往，成为区域经济对外开放的窗口 深圳福田CBD
。 二是高度复合功能的CBD。区内不但能完成各种商务活动，而且能进行娱乐、购物、健身，具有浓厚文化氛围的人性化的社区，由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡。CBD内的商务区、混合功能区、居住区在各个区域内综合布置，一方面可以保持用地平衡，缩小昼夜人口差别；另一方面也可以减少交通生成量，减轻城市交通压力。 三是数字化的CBD。加强信息网络规划、建设运营与管理服务，规划并实施数字CBD建设，重视宽带网和信息中心的布局，推进电信网、计算机网和卫星电视网的三网合一，大力发展电子商务和电子政务，适应网络时代的办公要求。 四是一个以人为本的CBD。区内注重人性空间的塑造，突出以人为本的主题，充足的绿化带公共空间，使人与自然更加贴近。能够考虑吸取国外的经验教训，注意公共活动空间的规划，建有绿化带和步行道，组成绿化系统，使人与自然更加贴切。 五是一个生态绿色的CBD。国际上的CBD的主要特征是高楼林立，绿化很少。国内CBD在规划时应立足生态优先，四季栽种，永葆绿色盎然，水体和阳光随处可见，实现现代商务与自然生态的良好融合。
编辑本段CBD的发展历程
CBD，是1923年美国社会学家伯吉斯提出的概念。现代意义上的商务中心区是指城市中集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交 上海CBD
通与通讯条件。便于现代商务活动的场所。 国外CBD建设已经比较成熟。纽约曼哈顿CBD、巴黎拉德方斯区、加拿大多伦多、日本新宿副都心、德国法兰克福、澳大利亚悉尼、伦敦、新加坡等大都市已经在上世纪后半叶基本形成。 国内CBD经历了建设起步和发展建设阶段，现在达到一个调整提高阶段。1992年以后，随着改革开放，CBD的相研究也取得了一定的进展，在实践上的国内的多个大城市以政府为主导提出CBD规划构想。2003年，40多个城市包括一些县级市提出要建自己的CBD；到2009年，全国已经70多个城市提出兴建自己的CBD。有CBD已经成了城市化中的一个新时尚。但随着CBD热的兴起，一些值得关注的问题也相继产生。
编辑本段CBD的成功要素
1、政府的鼎力支持
中央商务区作为城市功能发展的必然，没有政府的强力支持是不可能的。中外中央商务区的发展历史都证明了这一点。政府的支持主要在三个方面：
一是牵头或主导进行中央商务区的规划，单纯的市场力量是无法完成这一任务的； 二是进行大量基础设施建设和引进政府项目入驻，这需要大量的政府资金投入； 三是给予中央商务区特殊的鼓励政策。 我们通常讨论的一些国外中央商务区都是具有世界影响力的，它们得到的支持往往不仅来自当地的政府，还来自本国的中央政府，有的还是中央政府的直接支持，如新加坡就采取了一系列的国家支持政策。在国内，中央商务区因其在国家经济中的地位不同受到政府支持的力度也有所不同。上海和北京的中央商区发展就直接或间接地得到中央政府的支持，被赋予一些特殊政策。其它二线城市打造的中央商务区往往只能以当地政府为主导进行，一些地方的中央商务区发展甚至受到国家宏观政策的限制，其力度和影响力可想而知。
2、强有力的地方经济支撑
国内外专家一致认为，发展总部经济和现代服务业是地方政府打造中央商务区的主因。一个地区的经济发展程度、产业结构和生产要素集聚以及市场化程度直接决定了中央商务区发展的成败。政府可以花巨资建设一个中央商务区，但这只是一个有形的外壳，它更需要一个与该中央商务区定位相当的经济基础和市场规模，这是中央商务区的内核，是中央商务区成败的关键。国内外不乏因定位失当，没有相应经济支撑而失败的案例。 世界著名的中央商务区的发展历程告诉我们，只有当地经济强盛的中央商务区才能发展得很好，如纽约、巴黎、香港和东京等无不是世界上经济最发达的区域。没有强有力的地方经济支撑，要打造一个中央商务区是不可能的。因为打造一个中央商务区的首要因素是充足的资金，世界上的贫困地区尚无一个中央商务区的成功案例。
3、谨慎做好功能区分
对于中央商务区来说，如何聚集人气和商气将直接决定它的成败。根据城市自身的经济容量来综合运用土地和进行适当的功能区块划分是中央商务区成功的又一重要因素。上个世纪海外的一些大都市为了保护生活环境和提高城市形象都对城市进行了功能划分。然而，新近的研究表明，过于明显的功能区分将容易导致交通拥堵和降低生活效率。所以，综合运用土地资源，科学划分中央商务区的功能区域有助于提升商业效率。
4、高效的交通网络是基础
交通水平高低，直接制约和影响着CBD在高度集聚状态下的有效工作。因此，大规模的CBD开发，尤其是CBD新区开发建设，往往需要以大规模的交通系统建设为先导。一个成功的中央商务区必须在其发展 北京CBD
的初始阶段就处理好交通网络的设计和规划。纽约曼哈顿在扩展过程中，为拥挤的市中心区分担压力，规划机构加强了交通运输网的建设，如把地铁和其它铁路交通的出入口与新建办公机构相连接，同时把人行道和商店设置在地下，并与地铁出入口直接相连。 国内外的发展经验表明，中央商务区的道路系统应该密集，且不宜过宽，规划时应充分考虑不同道路系统连接，如公路和地铁的换乘等。公共空间与步行系统的联通将有助于聚集该地块的商气。杭州钱江新城在总结其他地区发展经验的基础上，对中央商务区的交通也给予了充分的关注。交通组织以分等级和到达式交通设计理念为原则，尽量减少主要道路交叉口数量，弱化过境交通流量。