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购物中心商户装修管理实务

发布时间: 2021-03-06 17:42:26

㈠ 商场的装饰装修管理员一般都是做什么 像天虹商场里面的装饰管理员,谢谢,我就是想知道具体工作内容

天虹如果是抄涉及到装修的话呢,一般都是供应商派人来商场进行装修,首先要供应商要设计图纸,也就是柜台的设计,然后交给天虹审核,如审核通过后,厂家就可办理进场装修的手续了,那么一般装修都是晚上比较多,商场负责这一块的工作人员呢,就要进行跟场,第二天要监督效果和现场的一些清理,还是蛮辛苦的!

㈡ 商场装修管理制度主要有哪些

1.现场质量管理制度:主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等。2.质量责任制:施工现场的质量责任制一定要明确,要有组织机构图,责任明确到各专业,落实到个人。3.分包方资质与对分包单位的管理制度:各专业承包单位的资质要齐全,要与其承揽业务范围相符,超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度,总承包单位要有对包单位的管理制度。4.施工图审查情况:查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图,施工图审查可分阶段进行。5.地质勘察资料:有勘察资质的单位出具的地质勘察报告,地下施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。6.施工技术标准:是分项工程操作的依据,是保证工程质量的基础,承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。但企业标准要有相应的批准程序,由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准,要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。在工程施工前要明确选用技术标准,可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。7.工程质量检查制度:包括三个方面的检查,一是主要原材料、设备进场检验制度;二是施工过程的施工试验报告检查制度;三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划,使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数,而保证工程质量。8.商砼站及计量设置:主要是说明设置在工地现场商砼站的计量设置情况,现场搅拌的管理制度等。当采用预拌商品混凝土和安装专业时就没有这项内容。9.现场材料、设备存放与管理:施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度,根据现场条件建立库房,保证材料设备的正常使用。希望能够帮到你。

㈢ 怎样对商场装修商户进行管理的工作总结

几个要点:1、整体装修进度;2、各商户装修风格、面积、管线、灯光、材料、对其他商户及商场整体的影响管控;3、各项收费统计;4、现场注意事项管控。等等

㈣ 商场装修管理规定一般有哪些

商场装修管理规定一般有哪些:
1、 任何进驻装修现场的人员必须佩带工资卡回 (进场装修 3 天内办理答);
2、 办理工作卡必须持相关人员身份证复印件到防损部办理工作卡;
3、 进驻装修现场的一切人员不准吸烟,必须配合防损部的工作,如有违反,不听劝阻,防损员有权将其清逐出场;
4、 施工人员必须文明施工,安全操作,用电必须向电工报批,不得私接电源及损坏公共设施,一经发现,处以 罚款, 并负责赔偿损失。造成严重后果将追究法律责任,任何专柜负责 人有义务和责任对自己的施工加以管理和指导;
5、 现场装修的一切工具、装修材料由专柜自行保管好,丢失后果自负;
6、装修完工后,必须自行清理装修产生的垃圾; 任何专柜的装修图纸未经工程部审批通过, 不得提前进驻装修
7、 装修停工后一切电源插头必须拔掉或关闭装修电动开关; 任何专柜装修施工队严禁在装修现场煮饭, 未经同意不得留宿在装修现场;

㈤ 商业物业装修的监管有哪些注意事项

商业广场装修管理规定
装修申报登记:装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》,如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。 商业广场装修管理规定
一、总则
1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理,根据《中华人民共和国建筑法》、 建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,制定本管理规定。
2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境,对使用的商 铺进行修饰处理的建筑活动;本规定所称租户是指承租人或其他使用人、
承租人和其他使用人对房屋进行装修,应经房屋所有权人书面授权。
二、装修单位从业资格
1、从事商铺装修者,应具备下列条件:有办理工商注册登记,具备装修装饰 行业资质。
三、装修申报登记
1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签 名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》如实申报装 修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、申报装修时,装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件,并 加盖公司公章。
3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图。电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。
四、装修审批
1、装修资料提供符合条件者,管理处将在三个工作日内予以审批。
2、批准后,装修单位须办理以下进场施工手续:
领取、签署有关文件;
按规定交纳装修保证金及其它相关费用;
办理装修施工许可证;
办理施工人员出入证.

㈥ 商业店铺装修的管理规定有哪些

商业店铺装修完毕后,物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议,对工程进行竣工验收,如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的,应视情节轻重作不同的处理;
为了保证商户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位,装修工程施工方事由物业管理处选定还是由商户选定应视工程涉及的方面来确定,通常分以下几种情况:
商业店铺装修过程中凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔,水管、排水道、电力装置,通风设备、电话等小规模店铺装修可由商户自行选定工程施工方,也可由物业管理处选定施工方。
商户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的,应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定;禁止擅自更改水、电管线及负荷用电;
业户递交的装修设计方案所附的图纸,应包括:清楚显示楼层内部间隔的平面图;楼层平面图的正视图、切面图(附铺面、商号招牌的细节);排水系统的分布图(附由关细节);电力供应设备分布图及电线敷设简图(附有敷设电线资料及负荷量);照明设备位置图;假天花的平面,切面图;及其他一些物业管理处或商铺要求提供的建筑细节;装修工期、开工期、防火措施、环保、环卫要求、违约责任、施工期保险等。

购物中心内小商户装修要报消防验收

商场是要整体验收的
你再装修之前是要上交审批图纸的
审批图里就会体现消防这1部份
调剂或是不调剂商场根据你的图纸进行分析
给你结论