Ⅰ 休息区里的道具使用有什么作用
你是说魔法吧 魔法的效果是让别人跟你有同样的动作 还有就是好看 最主要的特点是 你放1个魔法 +1点的宠物经验
Ⅱ 在办公室设置员工休息区有什么好处
在上班时间给员工放松的时间,很受员工欢迎哦,这都是隐性的福利哦。
只有员工喜欢上班,状态好,才能给公司创造价值。
多为员工考虑,员工自己心里也清楚,一定不会让公司失望的。
Ⅲ 购物中心为什么有休息区休息区要如何设计规划
休息抄区是一个商业项目必不可少的配套还是仅仅是可有可无的东西,直接可以反映出经营者是站在顾客立场上思考问题还是以自我为中心思考问题,最后得到的结果可能也会天壤之别。可延长顾客停留时间,最直接最有效的方法就是让顾客放松心情、恢复体力,让顾客可以在不需要离开购物中心就可以处理临时出现的问题,解决问题的办法就是配套齐全的休息区。
休息区规划要点
1、在设计阶段就必须根据购物中心面积按比例规划出顾客休息区
2、购物中心的顾客休息区面积已经成为竞争力的体现
3、要注重顾客休息区的舒适性(氛围、舒适、便利)
4、顾客休息区位置分布也很重要(显眼)
5、休息区的设置上需考虑到男性、女性、老人、儿童、孕妇等消费群体的特点。
Ⅳ 购物中心设计时需要注意什么
1.有一个震撼人心的“重点观赏点”
也就是打造一个“极致体验区”,如消费者内可能长期停留的中庭休息容区等,应选择形状视觉感知度更强的陈设品,最大化展现陈设品肌理。
2.陈设品在消费者移动过程中均可见、美观
在空间设计中进行陈设品安置时,应充分考虑到消费者的观赏行为对视觉感知的影响,也就是说,要从不同角度和高度观察陈设品,使陈设品在消费者的移动过程中均可见,且视觉效果良好。
3.疏密有度,重点部分不分散,非重点部分不“抢戏”
美陈设计若要突出某一特质,则应集中摆放,例如金港皮草城商场设计中的 以鹿为主题的美陈摆放。
能够给消费者带去明显的视觉感知。若装饰物没有要强调的特性,则可以分散布置。
4.整个视觉空间内保持陈设和环境色协调统一
环境色对美陈设计色彩视觉影响较大,是陈设品的底图。因此,墙色、地砖与灯光色等应能与陈设品形成对照。
供参考,谢谢!
Ⅳ 如何考察购物中心,重要性及考察的4大角度
1、做好购物中心考察的重要性
重要性一:
了解购物中心发展与城市演变和需求的逻辑关系,提炼其项目策划定位成功的内在规律,培养商业项目战略把握与理解能力。
重要性二:
调查典型案例,探索其商业定位由来和运营成功经验,发现可供公司借鉴的案例,培养购物中心运营管理思维与操作能力。
重要性三:
与商业运营公司进行交流,学习其管理运作模式,为公司商业项目建设提供参考。
重要性四:
通过考察和学习各城市的主题购物中心,对各项目内功能分区及内部装饰设计有进一步学习,了解商业综合体项目的特点和现阶段的商业模式以及对商品展示的要求, 认识商业综合体在现阶段如何满足客户的需求。了解和借鉴各大商场的优点,在实地考察中发现问题,积累知识,开阔眼界,为以后的工作积累经验和提供素材。
重要性五:
通过对多地项目的考察,能够开阔视野和更加深入地了解相关知名品牌,同时通过前期沟通能深入和一些品牌商家进行商务对接和洽谈,促使尽快达成合作意向。
2、购物中心考察的4大角度:
考察角度1:商圈+典型项目
从宏观的角度来看,要从商圈的角度去考察典型项目,那么首先必须对项目所在城市概况、商圈分布与特征进行详细的概括与分析。在此基础上,再去考察典型项目本身,所得到的考察结果不仅有利于对城市商圈的客观深入了解,更有助于对典型项目的定位、业态、运营等有更深刻的判断和经验获取。那么,考察商圈+典型项目,要点有哪些呢?
1)城市整体情况分析:
城市概况、主要经济指标、对外交通情况、市内交通、城市战略定位、城市综合竞争力(其中,对于三四线不太知名的城市来说,需要考察的内容更多,包括人口构成与分布、经济指标、主导产业、城市区域图、商业现状、城市未来规划等)
2)城市商圈整体考察:
商圈分布、商圈发展特征、形成原因、商业区域、重点商圈 区位鸟瞰图指示各商圈位置,然后介绍商圈等级、主要功能定位、商圈辐射的人群(数量、消费力和消费习惯)、代表商业和在建商业(位置、鸟瞰图和项目基本档案)。
3)单个商圈重点考察:
商圈名称、位置、性质(即商圈定位和档次)、代表商业项目、业态、消费人群及年龄结构。
4)典型项目考察:
项目交通与区位、定位、规划设计、业态组合、面积、层高、每层商铺数量、装饰风格、商业氛围、品牌特色、业态与商铺布置、主力店介绍、商品陈列、主题特色、运营管理、项目总结。
考察角度2:对项目的全面考察
考察要点:
① 基本档案、规划设计概念、项目定位;
② 区位分析(包括人车分流、出租车等候点、通畅回路、道路设置);
③ 外部动线,内部动线;
④ 项目外观,室内空间、中庭、天顶设计风格、店铺设计;
⑤ 业态分析(业态分布、现场照片)、各楼层业态组合与品牌、楼层业态布局、特色业态展示、主力店展示与品牌分析。在此基础上,如果可获取到更详细的信息,可详细考察招商情况,包括引进的首店、商家数量、各业态商家数量占比、品牌组合分析、合作经营模式,以及SWOT分析;
⑥ 节点分析,即考察项目的设计细节与创意,包括建筑外立面、入口门厅、中庭、自动扶梯、电梯间、公共走道、公共卫生间、公共休息区、配套设施,需要通过大量实景照片展示,并配以文字解说与点评,方能勾勒细节优缺点。
考察角度3:同类项目对比考察
案例1:北京西单大悦城等6大项目对比考察
考察对象:西单大悦城、老佛爷购物中心、北京乐天银泰百货、新光天地、芳草地、朝阳大悦城
考察要点与可取之处:
1)人员管理:楼层人员管理、楼层管理大包干、总服务台管理、楼层督导台改服务岛、保洁人员管理
2)环境管理:休息椅变形计、灯光/投影/LED包柱、环保设计及形态各异的垃圾桶、卫生间、绿植、艺术墙体、装修管理、艺术与商品的完美结合
3)导视管理:导视系统——商场内的导航,导视系统——楼层及品牌简介,指示牌,宣传单广告取阅栏、安全警示贴、消防警示贴、安全出口指示地贴
4)营销管理:体验式营销、节日营销、名人营销。
Ⅵ 购物中心内的开放区德功能布局需要考虑哪些因素
休息
Ⅶ 健身场馆休息区的好处
一,可以欣赏帅哥美女挥洒汗水,二,可以找人聊天搭讪成功率高,三,是真的累了要休息了
Ⅷ 购物中心休息区设计有哪些问题需要注意
休息区太少、位抄置隐蔽
休息区太袭少,且大多设置在不显眼角落,不易被消费者触达。
休息区舒适性差
简单的木质或铁质长椅,没有及时维修损坏的部件,附近没有配置相当的垃圾桶或清洁不及时,导致区域内的环境不整洁,都影响着顾客的舒适感。
休息区位置设置不合理
休息区设置在卫生间的门口出发点是照顾等待的顾客,但在卫生间的清洁及通风不到位的情况下,设在这个区域的休息区略显尴尬。而动线不明标识不清的休息区,不能发挥其功能。
不注重休息区景观性
很多休息区仅由几张长凳组成,功能实用而美观不足。灯光、墙面、绿植、美陈等景观都是休息区的重要组成。
休息区不够人性化
休息区设置时千篇一律,没有考虑到男性、女性、老人、儿童、孕妇等消费群体的特点。
Ⅸ 商场物业管理与住宅物业管理的区别
1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。
2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同,管理的侧重点也不同。
3、商业物业有时也称性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续的物业,这类物业又可大致分为商服物业和物业。这类物业的购买者大都是以为目的,靠物业出租经营的收入来回收并赚取收益,也有一部分是为了自用。
4、住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、、别墅、度假村等,当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的,也有作为置业,出租给消费者使用的。
(9)购物中心休息区作用扩展阅读
商场物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分,其直接的功用就是为消费者提供购物场所。
商场物业的产权性质大致可分三种形式:
(1)临时转移产权型。在经营上,这种形式被称为投资保本型。具体是指大型商业物业的开发商向多个个体投资者出售部分物业一定年限的产权(本质是物业的经营使用权),到期后,开发公司退还投资款,收回物业。它与分散出租物业的区别是一次性收取价款。
(2)分散产权型。即将整体商业物业分隔成不同大小的若干块,出售给各个业主,物业的产权由多人拥有。
(3)统一产权型。即物业产权只属于开发公司或某个大业主一家。