1. 合同写价格五折优惠,是认购价还是活动价
价格五折优惠，当然是活动价格了。是有一种广告效应的优惠。
2. 揭秘：买房中的“电商优惠”到底是怎么回事
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
3. 双十一预售已开启，大家买的东西真的是一年中最便宜的吗
这还得分东西和看买家会不会买了。相信很多小伙伴都有把想要买的东西提前加入购物车，到双11的那天等着大放价。隔三差五就去购物车里面看一看，可是到了双11前几天，商品的价格普遍就会有小幅度的增长了。
去年我在购物车里面加购了一件羽绒服价格是899，店铺打出的宣传是到了双11那天，可以领一百块钱代金券。可是到那天真正要买的时候，商品价格就变成了949，涨了50块钱，再用一百块钱代金券，里外里只是便宜了50，根本没有他宣传的力度那么大！过了双11之后，商品价格一直就在949元，多次询问客服，都说没有优惠了。
可是到了临近春节，这件羽绒服价格一下子就又变成了899元，还可以领店铺50块钱的优惠，这样里外里算下来根本就是一样的。
所以，双11在这些店家的眼里，只是一个买家不理性购物的大噱头。在人们普遍的思想里面，认为双11就是便宜。所以只要看上就得立马下单购买，否则就亏大了。
卖家正是抓住买家这样的一个心理，所以才会借着双11大赚一笔，可能会比平时有一些优惠，但是力度根本就没有他们网站宣传的那么大。所以一些小品类的东西，大家平时需要就买，不需要就不要在双11冲动购物了。
不过一些大品类的还是比平时要优惠的，他们更注重的是店铺的信誉问题。比如阿迪达斯，凯斯兰黛，优衣库等等。这种正品的官方淘宝店的关注量都达到上亿，肯定不会随便的跟动价格。这也是我们平时会抱怨越大牌优惠力度越小的原因，人家的官方售价一直都是很稳定的，不会出现在双11之前涨价的现象。
4. 电商商品定价怎么做
电商商品定价是电商运营过程中的一个重要环节，要做好电商商品定价，就需要用慢慢买电商价格监测软件来了解同行的定价，然后看一下不同价格区间的销量，各地域价格情况，最高价，最低价等数据，这样做起来就很靠谱了哦！
5. 大家买房定金合同写的是原价，还是优惠价（成交价）
买房定金合同是写成交价的。
6. 关于商品房备案价格与销售价格的问题
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格专。一般而言，属很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
购买者在购买房屋前需要求验证开发企业的土地使用权证以及其他证件，以确保该房屋买卖的合法性和保障自己的利益。
7. 买新房签了预售合同,房产公司处销活动降价,买家该怎么办
这种情况你可以找房产公司去协商，看能不能按照降价的价格买房子。
不过房产公司的促销降价活动肯定是不是好的楼层，一般情况下卖不出去的房子，他才会降价呢。
8. 新楼盘一房一价，优惠价格会在合同上体现吗
1、一房一价不一定会在售楼部公示，这个看开发商具体怎么操作，一般你可以登录当地的房产内交易网之类的政府容网站查询公示的房价以及相关土地、许可证信息
2、认筹金其实是开发商自己搞出来的，是在签订合同之前收的，这个认筹金应该在签订合同交首付的时候转为买房的首付金额，所以一般在合同上是不会专门体现认筹金的，只会体现总的房价和首付款金额，尤其现在购房合同基本都是房管局统一的模板
3、最后签订的合同肯定是优惠后的实际金额，不是公式的金额
9. 双十一预售开始，到底是预售便宜还是双十一当天便宜
我认为参与双十一购物要理性，原则也比较简单，只买需要的，不能为了一张消费券去购物，为了消费而去购物，或者为了赠品去购物，这些都是不理智的，当然前提是真的有优惠，这一点需要自己对产品的市场价格有个长期的关注，并且对全平台的价格了解，货源要有保证才行。
如果自己真的有需求，也要多个平台做一下比较，选择正规的电商，多了解一下他们的历史，不要光图价格低，总是双十一还是一个比较容易把人绕晕的节日，需要紧张眼睛慢动手，免得回头又后悔，弄不好还要打官司，既消耗精力，又弄得心情不愉快，所以理性参加，不要为了消费而购物。
10. 电商预告的活动价格，与实际价格不一致，算不算违约
这个严格算的话属于违约的，你可以向平台反馈。不过这种违约不严重的，商家也不会受到什么处罚的、。