① 銀行對首套房的房貸都有哪些優惠政策
首次購房最低首付降為2成。一是降低了銀行執行的優惠貸款利率。目前央行執行的"貸款期限在5年以上"的貸款基準利率為7.47%，之前銀行可執行的最低貸款利率為6.3495%，新政出台後，銀行可執行的最低貸款利率則降至5.229%。二是取消了之前對購買第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政實施後，居民首次購買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。另據介紹，下調個人住房公積金貸款利率後，五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%。
首套房貸款資料有哪些？1、借款申請書；2、有效身份證件及其復印件；3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明；4、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明；5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃；6、購買商業用房合同、協議或其他有效文件；7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件；8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明；9、貸款申請人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料；10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。
首套房貸款政策適用對象：(一)具有完全民事行為能力的自然人；(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；(四)在中國銀行開立結算賬戶；(五)貸款申請人應提供經貸款人認可的有效擔保；(六)貸款人規定的其他條件。
首套房貸款流程：1、聯系銀行，提交申請貸款的相關材料（身份證件，收入證明等）。2、等待銀行審批。3、銀行審批同意，簽署購房合同，然後再簽訂銀行按揭貸款合同。4、按期還款。
② 大學生買房有什麼優惠政策
大學生買房子是沒有什麼優惠的，不過限制還是有的，畢竟大學沒有收入，只能一次性不可以貸款
③ 通過居理新房買房有什麼優惠嗎
整體來復講，大多數樓制盤我們有優惠活動，但在這個基礎上再拿到額外折扣確實很難，因為開發商有統一的價格體系。所以我建議具體問題具體分析，陪您看房的過程中，再根據實際情況給您相應的建議。另外公司的差價賠付政策，可以全面保障您的利益，您如果後續發現了其他渠道價格更低，並且核實情況屬實，公司會賠償您相應的差價。
④ 一般買首套房有優惠嗎
首套房商業貸款有優惠的，商業貸款利率僅為5.9%，而二套房之後就上升為6.9%，利率明顯低一個點！當然如果能用公積金更好，才3.75%。
⑤ 全款購買首套房有什麼優惠嗎
這個要看當地來政府的政策，一般來自說，買首套房契稅90平以下1%，90——144平契稅1.5%，144平以上3%。還有一個就是首付問題，一般首套的首付在30%左右，二套在50%左右。另外一個就是銀行利率的優惠政策，這個具體看目前當地政府的政策，不過現在國家好像是在提息，控制貸款，沒什麼利率優惠政策了。
⑥ 首套房有哪些優惠政策
2016年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居回民家庭首次答購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低於30%。
拓展資料：
首套房基本定義：
買房人年滿18周歲；
買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
參考資料：網路_首套房
⑦ 軍人買房有什麼優惠政策
1、軍人住房公積金貸款買房享優惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金。
2、《辦法》規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執行。
拓展資料：
一、軍人買房本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。
首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明；如果是軍官可以簡單些，只要軍官證就可以了。
二、正式實施，軍人購買首套住房時，可享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。根據《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。
現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。
申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
參考鏈接：官兵如何辦理住房公積金貸款？網頁鏈接