Ⅰ 浦發銀行買房貸款該如何申請首套房貸利率優惠打折嗎
1、想要按照購買抄「首套房」享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
2、購房優惠政策，自2010年10月1日起，對個人購買90平米及以下，且屬於家庭住房的普通住宅，按1％稅率徵收契稅；對個人購買不屬於家庭住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按3％稅率徵收契稅。
3、公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房，應支付不低於所購住房價款20％的首付款；購買第二套及其他符合本市購房條件的自有住房，應支付不低於所購住房價款30％的首付款。
Ⅱ 目前首套房房貸利率事多少怎麼算
2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利版率是4.75%；
五年以上的權長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
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Ⅲ 首套房，商業貸款利率怎麼打折
每個人的情況都不同，不能一概而論的。如果是我行貸款，我行商業貸款(房貸、回車貸、消費貸等答等)執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例(上浮或者優惠折扣)需要您聯系貸款經辦行審批之後確定(需經辦行結合您申請的貸款業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合定價)。
Ⅳ 首套房利率優惠申請需要哪些條件
首套房利率優惠申請需要哪些條件
1、房管局實行個人購房標准，財政部房產新政內規定，這容項契稅優惠規定是三個先決條件之一，是享受商品房的優先權，必須是業主的住房。確定第一套房產局和財政局給出答案。
2、首次購房者接受個人信息查詢，查詢需憑身份證、商品房預售合同(現)或存量房買賣合同(本人不能親自查詢)，受託人應提交本人身份證、客戶身份證)。
3、標准還規定，查詢個人購房信息的地區，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
借款人要提供的材料
1、需要提供夫妻雙方身份證、戶口簿、外國人需要暫住證和戶口簿。
2、需提供結婚證/離婚證或法院判決單證書2份。
3、你需要提供收入證明(銀行指定格式)。
4、需要提供單位營業執照復印件(加蓋公章)。
5、提供信用證的必要性：包括學歷證書、其他財產、銀行流程、存款證明等。
6、需要提供的，如果借款人是企業法人，還必須提供年檢營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、財務報表等。
Ⅳ 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件
目前房地抄產市場調控由各襲地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅵ 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件
一、首套房的購買條件是什麼？
首套房既然要享受優惠政策的，那肯定就有相應的門檻，並不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
二、首套房的購房優惠政策有哪些？
如果你購買的是首套房，在辦理商業時就可以只支付百分之三十的首付款，還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款，當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是購買九十平米以上的房屋，你依舊只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，優惠了很多。
另外，購買首套房還可以享受契稅上的減免政策，一般來說，契稅的稅率在百分之三和百分之五之間，各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房，房屋面積又在九十平米或者就是平米以下，那麼你只需繳納百分之一的契稅，這樣一來，你就可以省下很多稅費。而且，你若是想出售自己購買的首套房，只要房產滿兩年不足五年，營業稅也可以免徵。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款購買了一套房子，之後又計劃貸款購買一套房子的話，那麼貸款購買的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前貸款購買過一套房子，但是已經將貸款結清了，當你再准備貸款買房時，該房產一樣算作是首套房。
3、 如果你之前使用貸款的方式買過房，但是已經出售出去了，而且房屋登記系統查不到記錄，那麼你要是再計劃貸款買房的話，也算作是首套房。
四、各個銀行首付款貸款利率
1、匯豐銀行首套房最低預期年化利率8.2折，首付3成
2、農業銀行、浦發銀行、廣發銀行、光大銀行首套房最低預期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通銀行首套房最低預期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、興業銀行、成都銀行首套房最低預期年化利率9折，首付2.5成
5、招商銀行、郵儲銀行首套房最低預期年化利率9.5折，首付2.5成
Ⅶ 首套房房貸利率打折嗎
您好，可以在當地多咨詢幾家銀行，正常來說首套房購買辦理貸款業務是有利率折扣的，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
Ⅷ 如何爭取首套房利率優惠
首套房抄利率優惠申請：
襲想要按照購買「首套房」享受各種稅費 減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現「分化」現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。
Ⅸ 首套房優惠30%利率需要什麼條件
首套房貸利息優惠很少能優惠到30%，通常都是15%左右，如果真正想省錢還是要跟房地產商溝通優惠，在他們拿到優惠才真的省到大錢。
Ⅹ 首套房利率打折的條件
如果是首套房的話，利率要比第2套房利率享受很大的優惠，至於打折的條件要看銀行是否有這樣的優惠，你可以去銀行櫃台詳細的咨詢一下。