A. 88萬的房子抽2個點是多少
88萬的房子抽兩個點就是抽2%。88×2%等於1.6萬。所以是1.6萬。
B. 假如買一個70萬的房子,他優惠兩個點是怎麼算的
買70萬的房子,他優惠兩個點,是指70萬打九八折,優惠下來總房款是68.6萬。
C. 一套90萬的房子需要交多少稅
二手房交易稅
1、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅;一是家庭唯一住宅,二是購買時間超過5年,如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅,任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅
2、契稅(基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
按照基準稅率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%
3、 測繪費
面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元
5. 二手房交易手續費總額
住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米
6. 登記費
工本費80元,共有權證20元
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二手房買賣注意事項
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證)
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況)
3、交易房屋是否在租 (須注意買賣不破租賃)
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)
6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶)
7、單位房屋是否侵權 (福利分房等)
8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房)
9、中介公司是否違規 (選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,避免黑心中介吃差價等)
10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)
D. 買房假如八十萬優惠兩個點是多少
總價優惠兩個點,是百分之二,就是1萬六,總價越多,少的越多,兩個點還算多
E. 購房優惠三個點是什麼意思,怎麼算的。
1、在購房、購車等交易中,「優惠三個點」是比較口語化的表示,表示可以在總額的基礎上優惠3%,如房款總額為100萬,在此基礎上「優惠一個點」,即優惠3%,實際成交價為297萬元。
2、如此相同的是商場促銷的「打幾折」,就表示在商品總價的基礎上乘以百分之幾,比如一台液晶電視原價10000元,現8折銷售,那麼就是10000x0.8=8000元,就表示打完折扣後的銷售價格為8000元。
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買房優惠政策
1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面,首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低,需要繳納的首付款比例也更低。
(2)商業貸款首付比例降低.通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25%(城市)。央行在網站上掛出的通知,如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅,那麼低首付比例為25%。
2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息,可謂是下了大手筆,不管怎麼說,這些政策都是利於老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬,在計算申請額度時,賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算,並且低額度增加了20萬。另外,貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,長貸款期限為30年。
F. 90萬的兩個點是多少
所謂的2個點,指的百分比為2%,
90萬的兩個點就是90萬x2%=1.8萬
G. 買房26萬便宜2個點是多少怎樣計算
26萬乘以0.98;
少兩個點的意思是,在總房款的基礎上少收2%的購房款。
舉例:房子總價是100萬,少兩個點就是少2萬,最終的房款就是98萬,這是開發商的一種促銷優惠措施。
H. 售樓部賣房子優惠幾個點是什麼意思啊 比如房子50萬,優惠8個點算下來該多少呢 怎麼算
幾個點就是百分之幾,8個點50萬就是4萬。我這里是這樣的
I. 買房,優惠一個點是什麼意思
就是指的房屋總價款便宜1%,比如100萬,就變成了99萬了。
開發商為了為了去庫存,盤活能用的資金,新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠促銷活動,吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房,有的開發商還承諾,如果消費者買房後房價下降,開發商承擔全部差價,其實都是為了銷售房屋。
但是此類情況也要注意,因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定,經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為,有下列情形之一的,屬於價格欺詐行為:
使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價,誘導他人與其交易的。也就是說,開發商此類的行為,已經涉嫌違反價格欺詐,購買房屋時應該更了解。
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選房注意事項:
1、房屋採光
房子最重要的就是採光,要看你買的那棟樓南邊有沒有樓,沒有樓最好,這樣買低樓層都可以,畢竟樓層越高價格越貴嘛,能省點就省點;如果有樓的話,你的樓層就要往上選了,具體看兩棟樓的樓間距大不大,樓間距越小樓層就要選越高,而且樓層越高空氣越好,視野越好。
另外,光線的好壞跟看房天氣有關,如陰雨天、早晚都有所不同,看房時需多留一個心眼,分不同時段看房以確保房屋採光良好。
2、配套設施
要關注小區周邊有什麼配套,小區本身有什麼配套,比如:超市,醫院,學校,銀行網點,菜市場,學區,商業街,公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話,那就更好了,價格也比較貴,很搶手的。
J. 83萬7優惠2個點是多少
83萬7優惠2個點是多少?
優惠兩個點的意思就是優惠百分之二,即按原價打98折,837000×0.98=820260,也就是82萬零260。