『壹』 買房怎樣拿到最低折扣
1、團購。通過搜房網等渠道可以拿到這個價格。門坎兒低。
2、 從樓盤開始蓄客，繳納誠意專金的時屬候就開始，一般從繳納誠意金到開盤，各個環節都是有優惠的，加起來的總優惠還是很客觀的。
3、有特殊關系。比如認識開發商老總，或者你的合作單位重要VIP客人，一般這種情況，拿到的價格，比前面兩種更低。
4、清盤的時候，一般會有比較誘人的折扣，缺點是位置是別人選剩的，不一定好。見仁見智吧。5、年底的時候，這個時候一般沒有什麼人會買房了，開發商每月為了完成銷量，折扣會比較大。其實房地產整體市場，在這個節骨點都是比較低的。
『貳』 買房時優惠幅度為8%怎麼算
是單價優惠幅度么？如果是這樣計算，假設單價5000元，優惠8%為5000 x 0.08=400元，實際購房單價就是5000-400=4600元。
『叄』 請問購房中有各種優惠，究竟該先計算哪些優惠呢
開發商的折扣都是他們說了算，他們覺得怎麼折扣能算出更多的錢他們就怎麼算。一般都是先去掉現金優惠的那些，然後再計算折扣率，折扣率計算不分大小。
這樣說你就明白了，按你說的四種優惠：一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折，提前交一萬抵三萬，老帶新客戶抵2000
總價100萬
1、開發商的演算法：提前交一萬抵三萬，為97——老帶新客戶抵2000，為96.8——計算一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折（96.8*92%*99%——先算哪個折扣無所謂）——等於88.16544（開發商不會給你92折加99折，給你91折的），再加上預交的1萬，最後總價89.16544
2、我們認為最理想的演算法：92折加99折等於91折，總價91折為91萬—提前交一萬抵三萬，為88——老帶新客戶抵2000，為87.8——再加上預交的1萬，最後總價88.8；
或者是總價100萬計算一次性付款打92折，兩天內簽合同再打99折（100*92%*99%——先算哪個折扣無所謂），為91.08——提前交一萬抵三萬，為88.08——老帶新客戶抵2000，為87.88——再加上預交的1萬，最後總價88.88
總共就只有這三種演算法。
碼字不易，望採納
『肆』 買房，優惠一個點是什麼意思
就是指的房屋總價款便宜1%，比如100萬，就變成了99萬了。
開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠促銷活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。
但是此類情況也要注意，因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於價格欺詐行為：
使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反價格欺詐，購買房屋時應該更了解。
(4)買房的優惠折扣怎麼算的擴展閱讀：
選房注意事項：
1、房屋採光
房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，而且樓層越高空氣越好，視野越好。
另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。
2、配套設施
要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。
『伍』 打折是怎麼算的
打折，即按「售價」的一定比例銷售，在原有的價格上乘以相應的折扣系數。回遇到問題時答,打幾折就是折扣占原價的百分之幾十，幾幾折就是現價是原價的百分之幾十幾。
例如，某商品打八折，即按售價的80%進行銷售。一件售價為100元的衣服，打八折後，售價變為80元。100*0.8=80。
打七五折，即按售價的75%進行銷售，100*0.75=75元。
(5)買房的優惠折扣怎麼算的擴展閱讀：
折扣的種類
1、數量折扣：製造商給經銷商、零售商或大客戶因購買數量大而給予的一種折扣。
2、 現金折扣：對於及時付清貨款的購買者的一種價格折扣。
3、功能折扣：是由製造商向履行了某種功能，如推銷、儲存和帳務記載的貿易渠道成員所提供的一種折扣。
4、季節折扣：賣主向那些非當令商品或服務的買者的提供的一種折扣。
5、網上訂購折扣：給予在網上下單客戶的折扣。
『陸』 買房優惠3個點怎麼計算
買房優惠三個點的意思就是優惠3%。假設你的房子總值是100萬，那麼優惠三個點就是100萬*3%=3萬，一共給你優惠3萬塊錢，你支付97萬就可以了。
『柒』 買房優惠4個點怎麼算
正常是直接乘以百分之4，他那種演算法優惠的少，別被坑了，
『捌』 買房優惠9.8折怎麼計演算法
這個應該是售樓處的售樓人員的說法，而且應該是98折，一般來說，售樓處的這個回優惠是總房款再打上答98折作為買房的優惠。但要注意的是，買房的時候需要和售樓處的人確認，這個是原房款的98折優惠還是其他各項優惠下來的再98折。