❶ 工齡買房怎麼計算
用工齡購買的房子是夫妻共同財產。只要是夫妻存續期間的財產都是夫妻共同內財產，《婚姻法》容有規定。第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
❷ 工齡折扣買房算福利房嗎
您好，你好，房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價購買公有住房，按購版房職工夫婦雙方權建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9％。
購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門（包括人才交流中心）按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與現配偶工齡和計算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。望採納謝謝
❸ 房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產
經研究認為，夫妻一抄方死亡後，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己財產的繼續購買的公有住房應視為個人財產，購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優惠只是一種政策性補貼，而不是財產或財產權益。夫妻一方死亡後，如果遺產沒有分割，應予查明購房款時夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個人所得，以此確認所購房屋時夫妻共同財產還是個人財產；如果購房款時夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產。
來源嘉興律師 http://china.findlaw.cn/jiaxing
❹ 買房改房一般工齡能否算工齡計算
購買買房改房用工齡折款是國家給予職工一種福利性質的惠民政策，當時一般是一年工齡折抵0.5%全款。現在還是不是繼續執行不好說了。
❺ 房改房工齡優惠如何計算
你好，房改房一般指出售給本單位職工，職工以成本價購買公有住房，按購房職工夫婦內雙方建立住容房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9％。 購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門（包括人才交流中心）按國家規定開具的證明確認。購房職工喪偶再婚的，按其與現配偶工齡和計算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。
❻ 房地產職工購房工齡折扣抵房款如何交個人所得稅
個人所復得稅征稅內容
工資、薪金制所得,個體工商戶的生產、經營所得,他有償服務活動取得的所得。經營活動取得的所得。對企事業單位的承包經營、承租經營所得,勞務報酬所得,稿酬所得,特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得,其他所得。
計算方法：
1.應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
2.扣除標准3500元/月（2011年9月1日起正式執行）（工資、薪金所得適用）
3.應納稅所得額=扣除三險一金後月收入-扣除標准
所得,勞務報酬所得,稿酬所得,特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得,其他所得。
❼ 工齡買房改房能抵多少錢
購買房改房用工齡折款是國家給予職工一種福利性質的惠民政策，當時一般是一年工專齡折抵0.5%全款。
房改房屬：
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標准價或成本價出售。
房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房，造成國有資產或公有財產的流失。
購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標准價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠，對離休幹部也有優惠政策。
另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，指職工以標准價或成本價購買的公有住房。
❽ 工齡買房怎麼計算
買房不計算工玲，如果有公積金，買房用公積金可以貸款，怎麼用公積金貸款去公積金中心咨詢一下，就明白了。
❾ 請問用工齡購買成本價房屋如何換算換算的公式是什麼最好能舉例說明
根據《關於印發<關於發放購房補貼中幾個具體問題的處理意見>的通知》（版國管房改字[2002]203號）權的規定：1998年12月31日（含）前參加工作，職工及其配偶同時符合下列條件的為無房老職工：
⑴未以規定的公有住房租金標准承租公有住房；
⑵未以房改成本價、標准價或其它政府優惠價格購買公有住房（職工全額出資以市場價或經濟適用房價格購買住房的，不影響其按規定享受購房補貼待遇）；
⑶未按城市房屋拆遷政策享受貨幣補償，未按危改政策享受補償或未按房改價回遷購房；
⑷未以房改成本價或標准價參加集資合作建房；
⑸未享受過單位資助購建住房；
⑹未領取過國家或單位的住房補助（不含住房公積金、提租補貼）；
⑺退出以規定的標准租金承租城鎮私有住房。