㈠ 買房，優惠一個點是什麼意思
就是指的房屋總價款便宜1%，比如100萬，就變成了99萬了。
開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠促銷活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。
但是此類情況也要注意，因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於價格欺詐行為：
使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反價格欺詐，購買房屋時應該更了解。
(1)置業顧問自己買房有什麼優惠擴展閱讀：
選房注意事項：
1、房屋採光
房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，而且樓層越高空氣越好，視野越好。
另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。
2、配套設施
要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。
㈡ 想買房子，置業顧問有權利優惠房價怎麼溝通
你跟他說便宜點就買，多來幾次
㈢ 買房一般如何優惠怎麼樣和置業顧問談價格
還不如去易居優家購房，消費還貸兩不誤，一錢可以兩花。
㈣ 當買房客戶要求打折時置業顧問該如何回答
有許多置業顧問這樣認為：反正語言是用來溝通的，只要將想表達的意思說出專來不就行了嗎？還有的屬置業顧問認為：多說好聽的，客戶就可以搞定！其實不然，對於說話來說，同樣一句話，談吐得當皆大歡喜，反之，不但不歡而散，還會產生不必要的怨恨。 客戶提出打折的要求是很正常，作個換位思考如果是你，相信你也能理解！解決的辦法有一、在跟客戶交流時盡量拉近彼此溝通與信任的距離，但不能直接拋出以公司有規定阻擋客戶的要求，可進行軟性的交流，讓客戶有個緩沖直至接受。二，告訴客戶我們的項目是以本身的。。。。來吸引客戶，而不是以價格優惠來讓客戶購買，接下來再給客戶分析市場趨勢及項目本身優勢及性價比，基本客戶就不再要求優惠了。
㈤ 置業顧問的買房提成是多少
商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在回買房的答時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
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㈥ 從事置業顧問工作,自己買房子可以有優惠嗎
這個東西應該不能說有沒有優惠，只能說自己做過能知道這行里要怎麼買房，能省點錢而已。也有可能有點政策優惠也可以的。
㈦ 置業顧問會給買房者提供什麼服務
其實所謂的置業顧問就是房產中介里的經紀人。yuqiancyh在什麼事都講究效率的當下，房屋交易的就更喜歡通過房產中介進行了。除了方便之外，還有就是中介可以提供一些服務讓交易變得「輕松」些。那你是否真正了解過在二手房交易中房產中介具體提供的服務有哪些呢？
一、給予咨詢服務
分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據服務所需時間和難度由雙方協商費用，但對於大多數常見房產問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據具體咨詢內容判斷。
二、如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：
基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產權情況、交易雙方的身份信息等。
陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。
簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。
代辦手續：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。
辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。
辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。
三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶
有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般會提供服務並收取一定的服務費用。
中介需要承擔哪些責任呢？
根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。
當然介於如今房產中介服務的規范不夠完善，在找尋中介進行房產交易的業主們，眼睛一定要擦擦亮，找家信譽高、服務好可靠的中介哦！否則後續將會麻煩不斷呢！
㈧ 買房一般如何優惠怎麼樣和置業顧問談價格前輩賜教
買的沒有賣的精，怎麼砍價是每個人的能力了，有些技巧就算有，每個人使用起版來也不一定有同樣的效果權，看看熟人有沒有關系能找到開發商的，如果不喜歡他們的電視冰箱問下不要的話能最低到多少。還有多找幾個不同的人分別去和不同的置業顧問談，看誰給的價格最低。因為每個置業顧問手中都有一個權力的，他想買給你多少是他說了算的，也有時候有些置業顧問想少賺些就給個底價了。僅僅是個人看法，適用與否看情況了
㈨ 什麼是置業顧問在購房過程中起什麼作用
所謂的置業顧問，是房地產營銷領域「發明」的新詞，實際上就是樓盤銷售人員，起回到的作用簡單地答說就是銷售房產，通過對買賣雙方的了解、溝通，達成房屋交易。
稱謂從「售樓人員」轉變成「置業顧問」，從出發點來說，是希望他們從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員，應當具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。——實際上有多少「置業顧問」能夠達到這個要求就不一定了，哈。
㈩ 買房找了開發商優惠了價格對售樓人員有影響嗎
商品房的價抄格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮價格、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會泄露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音污染嚴重
低層的房子噪音污染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮濕
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮濕，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
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