1. 房產所有者與單位發生租賃關系消防安全有誰負責
1.如果房產所有者，將房產全部租賃給單位。根據《消防法》要求，應與單位簽訂《消防安全管理協議書》或《消防安全管理合同》，明確消防安全管理責任，（一般全權委託承租方負責管理）。
2.如果房產所有者，其房產租賃給兩個及以上單位的。由房產所有者，組織各承租單位明確各方的消防安全責任及管理范圍，並簽訂《消防安全管理協議書》或《消防安全管理合同》。
3.具體要求，參看《消防法》相關規定內容。
2. 出租消防設施合格的房屋開商場因承租方二次裝修導致消防整改費用應由誰支付
應由承租方負責。理由：
房屋原消防合格，由於承租方原因需要更改，所以應該由承租方付費。
3. 如果商場整頓消防停業期間租金由業主付還是商場或店主付
商場如果因為消防問題被停業整頓，應該是由物業負責，因為在使用過程中的消防系統維護等工作屬於物業范疇，不用業主自己支付停業期間房租，但是商場屬於公共，整修的賬務應由所有業主和物業分別負擔
4. 大型商場租賃商鋪的消防設施安裝費用該有哪方來承擔
公共區域的消防設施由招租方負責，租賃區域的由承租方負責。
5. 商鋪出租時的消防費用該由誰負責
我是消防的，建議你這樣做：
你先了解一下這個商場內部有沒有消防設施（消防驗收合格的商場應該是有的）。你可以要求商場出具消防驗收合格的文件給你看。如果驗收合格了，那這2000的消防費用指的是什麼？？？如果是平時的消防物業管理的話不會這么高。商場沒有權力把他們應盡的責任轉嫁到你們這些零散商戶身上。如果商場拿不出驗收合格的意見書，說明這個商場本身還沒有通過消防驗收，你就更不用出這筆錢。
6. 租賃合同簽訂4年了商場的消防驗收仍不合格，很多商戶不交租金在營業，我要求商場賠我四年的房租合法嗎
因為商場的原因導致你公司無法營業，造成的損失應該補償
可以協商這筆損失的金額及賠償方式
也可以用免租的方式補償，但未必是4年
要根據你們的損失數額來定
7. 當乙方租賃甲方的房屋用於商業經營後,消防安全應由誰負責
這個除非是合同約定的，否則的話，主要責任是使用者的，建築本身未經過改動的，建築結構的責任屬於出租者，其他的都是使用者的負責的。
8. 商場把消防通道出租給商戶 是誰的任責
商戶佔用通道，商戶就有責任;而商場在明知是消防通道的情況將其出租商場也有責任。
9. 在購物中心租賃商鋪, 需要辦消防許可證嗎
這個關鍵要看你經營的是什麼項目，如果是普通的服裝銷售之類的，是不需要的，只要購物中心總的
消防驗收
合格就可以以的。
10. 當乙方租賃甲方的房屋用於商業經營後，消防安全應由誰負責
根據你們雙方簽訂的租賃合同，如果合同沒有約定，消防設施一般由房東負責安裝。