『壹』 全球最具賺錢基因的購物中心是如何做中庭設計
更多的時候，它，是人流聚集又分散的內部交通樞紐，是各色商演、公益活動賴以呈現的演藝廳，是為各類商品、藝術品展覽臨時搭建的大展廳，是形形色色創意廣告爭相搶奪的黃金位置，是各類消費者都願意停下腳步的重要節點……
這個「它」就是「中庭」。一般情況下，每個購物中心，無論大小、定位，至少擁有一個中庭，而這個中庭也必當是整個購物中心內最像「秀場」的一個位置--一個充滿商機的「價值秀場」。
「中庭」兩個字的字面理解，通常是指建築物內部的庭院空間，被稱為建築「內」部的室「外」空間，是建築在設計上用來營造內外融合的重要位置，同時也在建築內擔任著重要的功能和作用，這種作用在商業建築中尤為突出。
這個秀場的設計，是填滿，是騰挪，都旨在實現購物中心商業價值的累計增加。縱觀全球，有些項目選擇直接將其長期出租實現經濟收入，有些個案則選擇將其精心設計甚至頗有些不計成本，但求為商場增加一抹亮色，吸引消費者和商業活動舉辦方的青睞。
南方都市報：中庭成購物中心創收法寶 盲目膨脹存安全、經營風險
剛過去的「五一」小長假，深圳各大購物中心都迎來了強勁的客流，特別是在一些商場負一層和地上一層中庭臨時搭建起來的促銷區域，由於商家在「五一」前後舉行深度優惠活動，各類品牌每天的銷售額都在10萬元以上。不過，南都記者在最近也接到一些消費者的反饋意見，這些促銷場地原本是客流密集之處，現在主通道基本被促銷品牌所佔據，經常出現擁擠甚至堵塞等現象。她們擔心萬一發生類似kkm all漢堡王濃煙事故時，這些場所的臨時促銷區域會成為顧客逃生的阻礙。業內資深人士也表示，因為近年來深圳部分購物中心為了增加營業面積、爭取更多租金收入，「向上要、向下要，向公共區域要」的業內潛規則正盛行，涌現出一批疑似違規建築。
1 「中庭經濟」發展迅速但存隱患
女鞋去年秋冬款低至1折、品牌女裝一口價180元、護膚用品買100元即減40……最近，如果消費者去到各大購物中心逛街的話，在中庭廣場附近經常會看到這樣的海報宣傳以及臨時攤位。的確，作為刺激消費的手段，深度促銷是一種非常好的商業營銷方式，如果將這些臨時的促銷區域開在客流密集的地方，甚至可以起到事半功倍的效果。但這樣的營銷模式在帶來豐厚利益的同時也釋放著一些安全方面的風險。
根據消費者的報料，在「五一」期間，南都記者走訪了意見比較集中的金光華廣場負二層。由於這一層跟地鐵一號線國貿站無縫接駁，因此在平時上下班高峰期間，這里的客流量非常大，有時還需要地鐵人員來維持秩序。記者在走訪時發現，從地鐵站進入到金光華商場，首先看到的就是市民投訴比較多的「促銷特賣專場」，這一樓層除了是地鐵通道之外，像是超市、葯妝店、壽司店、輕食店也在同層進駐，這些吸客力比較強的門店在節假日時基本上已經是人頭涌涌。不過相對於這些有固定位置的店鋪，臨時促銷區域會顯得更有「霸氣」：品牌之間有大型紙牌圍檔，裡面過道放置著補貨用的各種紙皮箱，走道外還有占據比較大空間的促銷海報架。在「五一」期間，這里正在舉行繽紛10周年促銷活動，約有6家品牌在搞大型清貨活動。深度促銷的產品包括服裝、女鞋、家居等產品，這個促銷區域所佔的面積比較大，大量圍觀、購物的顧客讓這里顯得非常擁擠，不少路過的消費者需要說「麻煩借過一下」才能走得過去。
另一個市民投訴的重點是位於東門的華潤SPA C E，這個精品型的購物中心本身體量就不大，但它的一個入口就開在人流量特別大的老街地鐵站出站口，因此每逢節假日，這里總是存在著人滿為患現象，需要實施特別的進入措施。例如在今年的「五一」假期，進入商場的扶梯改為向上單向行駛，而且商家在扶梯旁已經貼出告示：「禁止嬰兒車、拉貨車使用手扶電梯」。但是讓不少消費者費解的是，商場明知道節假日負一層客流會大量湧入可能造成潛在安全危險的情況下，還在負一層通往一層的扶梯旁的中庭舉行大型的護眼系列促銷活動，由於所佔位置過大，引起不少堵塞在樓層間顧客的不滿，商家在如此狹小的空間里舉行這么大型的促銷活動，令到通行嚴重不暢，如果在此時發生任何事故，其後果都是非常嚴重的。
深圳商業資深人士張晉業認為，購物中心近年的「中庭經濟」發展迅速，基本上每個購物中心都在苦心經營著，而且從以前的節假日營銷手段變成如今的常態化。但他認為，並不是所有的購物中心都適合打造「中庭經濟」，有的會受限於場內的格局，有的是與公共屬性相悖，而有的甚至為了提高吸客能力不惜鋌而走險，這些潛在的安全風險在利益面前都被隱藏了起來。最近深圳購物中心發生的幾樁事故充分表明，如何取得商業利益和公眾安全之間的平衡點是一道重要課題。
2 利益驅使下商城商業模式開始改變？
為什麼如今「中庭經濟」如此受到商家們的追捧？不可忽視的是它所帶來的經濟方面的效益。去年，南都記者曾經詢問過市內一中型商場中庭約120平方米的促銷用地租金，當時每天的費用為5000元，而現在租金已經漲到7000元，周五、周六還要更貴一些。其市場部的負責人表示，不要以為提升了約四成租金就很容易租到，因為如果現在下定的話，還需要等到7月初才有檔期，如果是租用周末場地還要排到9月份。這樣算下來，一個大型購物中心一年因為「中庭經濟」而增加幾百萬甚至上千萬租金創收是非常普遍的事情。這位負責招商的業內人士還透露，其實業界對「中庭經濟」都非常看重，因為它不僅帶來租金上的好處，同時也帶來非常強大的客流，萬象城、K K M A LL、福田C O C OPR K這些大型購物中心，它們的中庭以前只租給一家品牌商做促銷，現在由於運營商非常強勢，可能會在同一個區域引進兩三個品牌進行同時促銷，但是租金一點都沒有減低。
另外，以前只是在周末，購物中心才會舉行這類型的深度促銷，因為怕同類型的店內商家有意見，但是如今有些購物中心已經在中庭甚至是一、二層的過道上引進促銷區域和「過道經濟」，這種常態化的促銷手段被運營人員美其名曰「發掘經營潛力」。但是這種營銷模式在業內還存在著比較大的爭議，贊同者認為在如今零售商業還處於復甦階段，打造「中庭經濟」和「過道經濟」有助於搞活場內商業氣氛。而反對者則覺得由於資源配置和商業策略傾斜等原因，購物中心低層的聚客能力和經營能力會越來越強，而二層以上的樓層逐漸被品牌商、供應商視為商業上的「冷宮」。
一位不願具名的大型購物中心副總裁認為，如今購物中心在強大的競爭博弈下，在經營方面開始出現無序的態勢，具體的表現為開發前無定位、招商時無重點、開業後忙調整，而急於打造「中庭經濟」所顯露出來的問題正是無序經營所帶來的後果，說得重一點，就是商業「竭澤而漁」的徵兆。有的購物中心為了能提升負一層、一層的使用面積，除了增加過道、中庭的商業分量之外，有的還在公共區域加建疑似違章的建築。
這裡面存在兩個大的問題，一是現在的購物中心大都跟地鐵連通，它們在天然上承擔著疏導客流的社會功能，而這些購物中心這樣的做法無疑加大了安全方面的風險，怎樣兼顧商業利益和公共職能，如今業內並沒有明確的制度或約定俗成的做法，只能靠個體的自律和良心，當這些底線被突破而沒有得到監管，將是非常危險的。舉個例子，地鐵商場帶有明火的餐飲類業態是被明令禁止的，但你現在吃飯的時間到連城新天地、豐盛町去走走，迎面而來的就是油煙味道。購物中心的「中庭經濟」會不會步地鐵商場的後塵，成為監管的灰色地帶，為日後的公共安全埋下隱患？
除了安全風險之外，經營風險可能會被許多從業者所忽略。雖然說在購物中心中庭進行促銷的品牌都是經過挑選，但是它們對商城的整體經營環境以及目標客群的培育都是具有殺傷力的，這些潛移默化的東西可能一時半刻沒有顯現出來，但是從長遠來看，它對場內其他同類品牌所造成的損害、嘈雜環境對目標客群心理預期的影響、對營銷手段精細化的打擊都是不言而喻的。
『貳』 商業中庭空間設計有幾種分類，是什麼
1、內院式中庭
內院式中庭是一種最常見、最典型的中庭形式，在一些大型商業建築內部，內院式中庭彷彿是寬大的直通屋頂的「內院」，各層營業廳向中庭敞開，中庭頂部通常為大面積的採光頂，通過扶梯或觀光電梯作為垂直交通，從而使中庭形成一個交通樞紐。這類中庭形式在大型綜合商業體中非常常見。
2、建築間相聯系的中庭
這種中庭形式往往存在於兩段或幾段建築實體之間，以高架的玻璃採光頂和圍護結構將建築空間聯系起來，為人們提供一個最佳的氣候環境。
這種中庭空間相當高大通透，中廳內的巨大空間為設計師的創作提供了廣闊的舞台，形成人們遊憩、娛樂、交往等活動的中心場所，也為演藝、集會、展示等商業活動的加入提供了空間。
3、線狀中庭
線狀中庭是一種具有縱深感和深邃感的空間，這種空間具有導向性並讓人產生走向盡端的心理。通過色彩紛呈的廣告、店面，獨具特色的採光頂棚處理，能夠營造出豐富、繁華的商業氣氛，形成一種全天候立體化商業街式的中庭。
4.沿街中庭
如果在設計中有意識地把公共空間置於購物中心一側，形成沿街中庭，並以大面積的玻璃窗向外展示，非常有利於提高內部空問的開放性。
在這種中庭中向各層開放的走廊常常設計為層層後退的形式，顯得錯落有致。由於採光極好，又親近室外，中庭可引入大自然的景色，讓人感覺置身室外。
5、建築頂部採光頂中庭
當建築要追求盡量大的使用面積時，中庭就上升到建築的項部一層或幾層作為一片相對獨立的休息和接受陽光的空中花園，相當於空中商業街的交匯廣場，消除了高層與地面的隔絕感，這種中庭雖然沒有宏大的氣氛和壯觀的商業色彩，但仍給人一種空間開朗、陽光融融的愉悅。
6、相對獨立中庭
所謂相對獨立是指這種中庭往往擁有四個採光的牆面，使中庭內的空間與其他部分相對獨立，也有些中庭在處理上用相對獨特的語言使自身空間得到強調。
『叄』 商業空間中庭設計有哪些要點需要了解
中庭頂部天窗宜採用透明材料引入自然光線，不僅節能，而且能使上層空間開闊敞亮，將人的視線吸引向上，對於吸引消費者上樓選逛有良好的推動力。
中庭經常具有空間指向性，所以中庭的地景設計除利用植栽、座椅、水池、鋪面、標識板等地景設施塑造輕松、休閑的氣氛以舒緩消費者的身心外。
若商場內有一個以上的中庭，則除了在建築設計上盡量使各中庭的形狀、高度有所差異外，其地景設施也應配合設計。
鑒於中庭在商場中的特殊地位，需要利用照明、裝飾、布景等塑造空間張力，使其成為購物中心的意向焦點。
中庭通常是購物中心動線的交會點，同時也經常是購物路線的中點，因而它多塑造成一個可停留休息的場所，供消費者休息及相約等候
中庭相對於商場內其他空間更高大，在地景設計上可適應此特性。
通過內庭景觀小品的有效組合，與商場主題特色密切聯系，保證內庭景觀、空間及商場主題特色的和諧。
大型中庭空間要能激發消費者購物、遊逛的興奮點，讓其有一個巨大的互不幹涉的體驗氛圍。同時，遊玩也是中庭設計中很重要的一部分。
商場如具有多層樓面，則面對中庭、調控的樓面部分，也應視覺所需，予以樓面裝飾。它應與中庭的地景設計相配合，共同塑造具有整體性的空間景觀。
中庭地面鋪裝可以天然石材為主，並通過拼花、環形裝飾燈帶等裝飾手法明顯區別於其他區域。
『肆』 購物中心的中庭如何規劃與設計
「中庭」兩個字的字面理解，通常是指建築物內部的庭院空間，被稱版為建築「內」部的室「權外」空間，是建築在設計上用來營造內外融合的重要位置，同時也在建築內擔任著重要的功能和作用，這種作用在商業建築中尤為突出。具體設計風格就要根據實際情況確定了，如果有需要的可以去友昌了解一下！
『伍』 商場中庭的作用
商場中庭具有解決交通集散、綜合多種功能、組織環境景觀、完善公共版設施、提供信息交權換的作用。溝通了與消費者的促銷渠道，隨時隨地向人們發出商業的信息與動態，對於提高購物活動的效率以及開發商業價值具有重要意義。
(5)購物中心中庭類型擴展閱讀：
商場中庭的特點：
1、協調性，購物中心設計目標要清晰明確，空間比例要適宜，並具備統一性。空間比例尺寸要盡量統一，尤其是中庭周圍的設計更要注重空間的協調性，避免給消費者造成一種分散、雜亂的感覺。
2、視線引導，中庭的燈光設計，目的是吸引消費者的視線，引導向上的效果，把購物者吸引到樓上的一個作用，中庭的動線設計要直達頂層，通過每層扶梯對商場空間動線一覽無遺，更好地體現了動線交匯點的特徵。
3、分流和聚流，空間內部人流動線設計要有明確的導向性，滯留空間要有凝聚性和圍合感。消費者在購物的范圍內閑逛時，或多或少會喪失方向感，所以中庭的作用就顯示出來了，應具有商場空間特色，吸引購物者注意，使購物者能夠清楚知道自己身處在空間中的哪個位置。
參考資料來源：網路——商業中庭
『陸』 購物中心中庭設計有哪些要素求分享！
第一，中庭空間尺度、比例要協調，空間輪廊要清晰明確，空間尺度、比例要適宜，並具備整體感。空間比例尺寸要盡量統一，尤其對局部圍合中庭，更要注重空間的輪廊和尺寸，避免給人一種分散、雜亂的感覺。
第二，中庭空間要「圍」更要「透」，也就是說，要正確處理空間的圍、透關系，使空間具有良好的景觀和觀景視野。如何利用外部溝通、採光和景觀，是空間設計中必須考慮的因素，是抵消空間過大給消費者的不良心理反應和生理影響的重要途徑。
第三，中庭空間要具有分流和聚流功能，流通空間要有明確的導向性，滯留空間要有較好的凝聚性和圍合感。購物者在范圍廣闊、尤其是多核心或多端點的Mall(專題閱讀)內閑逛時，常會喪失方向感，故中庭應具有強烈且有別於營業空間的空間特色，以吸引購物者注意，也藉此使購物者了解本身在空間中的位置。
第四，中庭空間要有特色、層次中庭空間劃分應利於豐富空間的層次和變化，把握好共性空間中個性空間的設計。在空間設計上盡量地把握各個層次的形狀、高度的差異性，使各個層次能各有不同的特色或主題，以便給人一種新鮮感，避免同質化，從而使得商場更具有流動性和觀賞性。
第五，中庭空間要具有視線引導向上的效果，在中庭設挑空及屋頂採光，具有將購物者的視線引導向上的效果，對於吸引購物者上樓選逛有良好的推動力。像東莞虎門福民服裝大樓的中庭就很好地表現了這一特點：在此既是商品展示的舞台又是公共活動及休息的場所，中庭挑空直達屋頂，人們在中庭留步，各樓層扶梯聯系動線一覽無余，很好地體現了動線交匯點的特徵。
第六，多個中庭空間要有主有次，互為補充。大型商業建築體量太大，一個中庭的周轉壓力就會太大，於是有的購物中心就會出現多個中庭，但是多個中庭又會導致主題分散，如何決策是個技術問題。主要考慮的角度還是動線、視角、人流規劃等多個方面。同時，存在多個中庭時，一定要對空間的功能、形式等方面做出明顯的區分，例如表演活動空間、休閑空間、觀賞空間等，切忌多個公共空間的功能雷同。另一個思路，中庭分層設置，拉動高層樓面。
『柒』 商場中庭設計有哪些原則
一般是每隔100米有一個大的中庭，中間部分有挑空。中庭需要增強採回光度和空間感，中答庭的好處是讓人覺得走在了很舒適的環境，假如一條走道中間沒有挑空，就會像逛地下街一樣，會讓人感覺很不舒適。人是喜歡空間延展性的動物，並且挑空的存在會增強不同高度的視線到達性，增強各樓層的界面展示。
『捌』 商業空間設計中不同類型的中庭設計有什麼不同
中庭通常是指建築內部的庭院空間，其最大的特點是形成具有位於建築內部的「室外空間回」，是建築設答計中營造一種與外部空間既隔離又融合的特有形式，或者說是建築內部環境分享外部自然環境的一種方式。今天，友昌整理了幾個不同類型的中庭設計，在這里和大家一起分享。
景觀中的中庭設計
在中庭打造景觀是現代建築通用。通過在中庭打造景觀可以更好的彰顯綠色生態，大多中庭的環境宜人相對於其他建築空間打造景觀更具有實用性與延展性。
酒店中庭
酒店中的中庭設計讓建築內部的空間得到更多的光線，同時也增添更多特殊的景緻。
商場中庭設計
購物中心相較於商業街區最大的一個優勢即是四季恆溫舒適的消費熱環境，中庭作為整個項目最重要的臉面形象，有些購物中心選擇直接將中庭長期出租實現經濟收入，有些則選擇獨特精緻的中庭設計，以吸引消費者和商業活動舉辦方的青睞，從而提升購物中心的聚客力，成為購物中心的一大吸金利器。
公共空間中庭設計
公共空間中的中庭可以容納不同方向的人流在這里交匯，集散。同時，這里也是人們憩息、觀賞和交往行為的場所，這使中庭形成一個多元化的活動空間。
『玖』 為什麼商場要設置中庭
商業環境中的中庭，是商業環境中非營業性的開放空間。因為它具備舒適的回休閑環答境，結合了游樂活動，文娛設施，文化展示，而成為城市中歡樂愉悅的場所，也是市民休閑生活的重要場所，有「城市大起居室」之稱。它為人們提供了休息、交往、觀光會晤的空間，同時，將人流高效地組織到交通中去。這種室內開放空間具有解決交通集散、綜合多種功能、組織環境景觀、完善公共設施、提供信息交換的作用。溝通了與消費者的促銷渠道，隨時隨地向人們發出商業的信息與動態，對於提高購物活動的效率以及開發商業價值具有重要意義。
中庭為現代商業建築空間注入了新的活力。因為中庭空間是商業建築空間形象的一個精彩高潮，也是創造別致的商業氣氛的重要場所。在這里，空間藝術的創造使中庭形成整個商業建築獨特而別具風格的景觀中心。
中庭作為建築物體內部帶有玻璃頂蓋的多層內院，多設置垂直交通工具而成為整個建築的交通樞紐空間。不同方向的人流在這里交匯，集散。同時，這里也是人們憩息、觀賞和交往行為的場所，使中庭形成一個多元化的活動空間。因而中庭不同於一般的室內空間，在尺度、形狀、內容等方面也完全改變了傳統的室內空間觀念。
『拾』 商場中庭設計時需要注意哪些要點
1.中庭自身比例問題
決定中庭空間尺度的因素主要是它的平面比例（PAR）和剖版面比例（SAR）。平面比例在各個權具體的實例中，中庭空間的平面比例根據公共建築的不同性質和功能，有較自由的變化，但大致可分為二類：
PAR<0.4:中庭空間較為窄長，此為線型中庭空間
PAR>0.4：中庭空間平面比例給人較為舒適，此為廣場式中庭空間
2.中庭設計的類型
商業建築中，中庭的平面形式主要有點狀、現狀和環狀三種。
按照中庭與周圍空間的聯系方式分，包括獨立式中庭和開放式中庭兩種。
按照數量分為單個主中庭、1主1次雙中庭和多個中庭。
在實際案例中，點狀和現狀中庭居多，且現代購物中心以多個中庭為主。
採用多個中庭的項目，意圖在於縮短顧客的直線步行距離，避免疲勞感。