A. 沈陽市怎麼辦理大學生買房補貼
您好！
根據意見，沈陽個人購買住房契稅稅率超過1%的部分由財政給予補貼。在住房公積金貸款方面，首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%;家庭或個人可以使用住房公積金同時貸款購買兩套房，第二套房貸款的最低首付比例為20%。最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。主借款人可以與其父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款。
買房
意見提出，支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。與此同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈陽購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元，雙方80萬元。
此外根據意見，二手房交易手續更加簡便、稅費大幅減少，兩地分居家庭、農民工和外籍人士購房也獲得支持。
作為東北區域中心城市，沈陽經濟總量、人口規模排在副省級城市中上游，正在沖擊「國家中心城市」。而沈陽房地產市場多年來一直較為健康平穩，目前沈陽平均房價為7066元/平方米，在特大型城市中處於低位，就業創業成本相對較低，對大學生和外來人才吸引力是比較大的。
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B. 沈陽戶口在沈陽畢業的大學生在外省工作,在沈陽買房有補貼嗎
在這國家怎麼樣？買房子還有補貼，你是不是白日做夢？你是哪的？戶口都沒有你記住。別做夢。
C. 畢業三年大學生在沈陽買房可享受的優惠有哪些,如何辦理
規定首次買房90平以下契稅1%，以及購房面積。和戶籍無關可以。購房繳納契稅看買家購房套數，90平以上契稅2%，90平以上契稅1，
二套買入90平以下契稅1.5%。
三套契稅是3%.5%
D. 2020年沈陽就業的大學生是否可以買房
2020年沈陽就業的大學生是否可以買房？無論你是本地戶口或者是外地戶口都可以在本市買房。
E. 聽說沈陽戶口第一次買房國家給補助是真的嗎
你好
你說的應該是這個把
沈陽明確經適房補貼政策http://sy.house.sina.com.cn 2009年02月22日08:23 華商晨報
戶口在大中專院校的在校學生、未婚現役軍人可計入沈經適房補貼申領人口
申領經適房補的三個條件(需同時滿足)
-具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；
-家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的標准為852元/月以下(含本數)；
-無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)。
上大學的子女戶口遷到學校了，導致按戶口簿登記人計算的平均住房面積「超標」，咋辦？
沈陽市房產局昨天發布今年經適房補貼申領政策，此類家庭的子女仍計入家庭人口。
單身者35周歲以上才能申請房補
沈陽市房產局有關負責人昨天透露，日前下發的今年經適房貨幣補貼政策，針對多種特殊問題進行了明確。
該負責人表示，針對低收入家庭的住房保障問題，沈陽市今年已由原來的實物保障改為貨幣補貼。同時滿足三個條件才有資格申領房補。
這三個條件包括是否是沈陽市常住戶口三年以上的城鎮非農業戶口的居民，月收入和住房條件是否符合標准。
「今年把房補申請人細分為家庭申請人和單身申請人。」該負責人透露———
「家庭申請人」是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
「單身申請人」是指年滿35周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
戶口遷走大學生計入家庭人口
一些困難家庭的子女上大學後，戶口遷入學校，導致家庭人均住房面積超過了16平方米。
對此，上述負責人首先強調，家庭人口以家庭戶口簿記載為准。
家庭人口主要指具有法定贍養、撫養、收養關系的人員，包括配偶、父母(岳父母)、子女等。
子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請，也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。
夫妻雙方不在同一戶口簿的家庭，以婚姻證明為准，按一個家庭計算人口」。
戶口在大中專院校的在校學生、未婚現役軍人均可以計入家庭人口。
該負責人表示，對於因上學、入托或其他情況暫時居住在困難家庭中的人員，不計入保障人口數。
夫妻離婚後，一方申請房補又想把未成年子女計入人口的怎麼辦呢？
相關負責人表示，應按法院判決書、調解書或離婚協議書的認定為准；離婚家庭因無房無法分戶，或將戶口遷至其他家庭的，可單獨申請，離異不帶子女的一方需年滿35周歲以上。
「申請人配偶的戶口不在沈陽市或為農業戶口的，只要在沈陽共同居住3年以上，也可將配偶計入家庭人口。」該負責人表示，勞動教養、勞動改造人員可計入家庭人口。
2008年1月1日後賣的房計入住房面積
申領補貼的家庭，要提供身份證明、家庭收入證明以及住房情況證明。
該負責人表示，由於家庭人均面積是考察申請人能否有資格申領房補的要件之一，所以要特別注意，哪些情況是要計入家庭住房總面積的。
關於住房情況證明，從業人員由所在單位開具。
無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。
該負責人表示，有房且建築面積符合申領房補要件的家庭，要提供住房權屬證明或承租公有住房證明。
貨幣拆遷後，已購買住房的家庭，按現有住房面積計算，未購買住房的家庭，原拆遷房屋面積計入家庭現住房面積。
承租公有住房或享受過房改優惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積，在2008年1月1日以後出售的住房，其面積計入家庭住房面積。
領到房補後，申請人可在沈陽市范圍內自主選購成套商品房或二手房一套。
用房補購買的住房可以繼承
相關負責人表示，利用經濟適用住房貨幣補貼購買的住房可以辦理繼承。房屋登記部門會在繼承的房屋所有權證上標注「經濟適用住房」字樣，並註明補貼金額。
除此以外，贈與或出售此類住房的，必須把房補部分全額退回，否則不得過戶，也不得用於出租經營。經適房的交易時間沒有限制，只要退回房補，此房可以隨時出售。
該負責人表示，申請經適房補貼的購房人利用房補購買的商品房時，購房人如果要退房的，應提交《退房申請表》、購房人身份證復印件和由開發商出具的同意退房報告。退房申請經住房保障管理部門審核批准後，購房人必須督促開發商在15個工作日內將原已發放的購房補貼資金全額退還到經適房補貼資金專戶。
住房保障管理部門確認原已發放的購房補貼款退還到賬後，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到合同備案部門辦理撤消備案的有關手續。
購房補貼款未全額退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。
房補申請人細分為家庭申請人和單身申請人。「家庭申請人」是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
子女與父母同一戶口簿的家庭，可按家庭戶口簿計算人口，以一個家庭共同申請，也可與父母分開計算家庭人口，分別申請。
住房情況證明，從業人員由所在單位開具，無就業單位或從事個體經營的由所在社區確認後到街道辦事處開具。
贈與或出售此類住房的，必須把房補部分全額退回，否則不得過戶，也不得用於出租經營。 (林浩)
F. 不是沈陽戶口，沒有社保，有一套房子，現在沈陽購房有新政策吧，如果賣了還能再買嗎
我就在沈陽旁邊的撫順，現在沒聽說沈陽的房子限購，你所說的應該沒有問題，可以廠頭。
G. 不是沈陽戶口買房契稅能享受新政策嗎
可以。購房繳納契稅看買家購房套數，以及購房面積。和戶籍無關。
規定首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%。
三套契稅是3%。
H. 2016年畢業的大學生在沈陽買房，有什麼優惠的政策嗎
現在沒啥優惠了。你可以去房交會兒的時候去看看。也許會有意外收獲。