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駐馬店大學生首套房有什麼優惠政策

發布時間: 2021-03-06 08:48:12

⑴ 大學應屆生買房子有沒有什麼優惠政策

目前寧波的關於大學生買房的政策只有一條,就是在2014年9月20日至2015年9月19日期間版,在寧波就業權的畢業10年以內的普通高校畢業生,首次購買90平方米以下普通住房,可獲得房價總額1%的購房補貼;首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房,可獲得房價總額0.75%的購房補貼。而關於大學生購房利息上的優惠,是從來沒有過的。

⑵ 大學生買房有什麼優惠政策

大學生買房子是沒有什麼優惠的,不過限制還是有的,畢竟大學沒有收入,只能一次性不可以貸款

⑶ 2020年駐馬店市購房補貼政策是真的嗎

2020年駐馬店市購房補貼政策,沒聽說。如果是真的都太好了。想的太美了。

⑷ 駐馬店市首套房補貼需要辦哪些程序

2015年12月1日,駐馬店市下發(駐政辦[2015]號文件)《關於促進中心城區住房消費的實施意見》:
規定2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人,可申請購房補貼。
2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農民購買首套新建商品住房的,優先享受購房補貼。
凡在2015年12月1日之前購買新建商品住房並簽訂商品房買賣合同,且在2015年12月當月繳納契稅的,納稅人可申請房產契稅補貼。
申請辦理購房補貼和契稅補貼的方法如下:
一、購房補貼
1、購房人簽訂商品房買賣合同並備案後,在購房補貼資金發放窗口提出申請,填寫駐馬店市購房補貼申請審批表。
2、申請材料:駐馬店市購房補貼申請審批表(一式三聯),經市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件(留存原件),市、縣兩級房管部門出具的無房證明(購買首套住房人提供,留存原件),契稅完稅憑證(查看原件,留存復印件),購房人身份證與戶口本(查看原件,留存復印件)。
3、市房管部門核實購房人信息後,將按照補貼標准核定購房補貼金額。財政部門根據核定後的購房補貼金額,將購房補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶,由指定的商業銀行憑駐馬店市購房補貼申請審批表及時支付給購房人。
二、契稅補貼
1、納稅人簽訂商品房買賣合同並備案後,在契稅補貼資金發放窗口提出申請,填寫駐馬店市契稅補貼申請審批表。
2、申請材料:駐馬店市契稅補貼申請審批表(一式三聯),經市房管部門備案的《商品房買賣合同》(查看原件,留存復印件),契稅完稅憑證(查看原件,留存復印件),購房人身份證(查看原件,留存復印件)。
3、市地稅部門核實納稅人信息後,按照補貼標准核定契稅補貼金額。財政部門根據核定後的契稅補貼金額,將契稅補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶,由指定的商業銀行憑馬店市契稅補貼申請審批表及時支付給納稅人。

⑸ 首套住房的優惠政策有哪些 什麼樣的房子是首套房

首套房是什麼?顧名思義,首套房一定是你第一次購買的第一套房子,看到這么多個「第一」,你應該就明白了這套房子的特別意義了吧。然而,首套房之所以特別,不僅僅是因為它是你的第一套房子,還因為它可以享受到諸多的優惠政策,如果你對此並不是很清楚,那就趕緊跟著小編一起來學習一下吧。

一、首套房的購買條件是什麼?

首套房既然要享受優惠政策的,那肯定就有相應的門檻,並不是你想買就買的,你還需要符合一定的條件。想要購買首套房,首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制,其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房,再者就是你的名下沒有任何的住房,而且也沒有與其他人一起買過房子,不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。

二、首套房的購房優惠政策有哪些?

如果你購買的是首套房,在辦理商業貸款時就可以只支付百分之三十的首付款,還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率,不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款,當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋,你就可以只支付百分之二十的首付款,若是購買九十平米以上的房屋,你依舊只需要支付百分之二十,比起之前的百分之三十,優惠了很多。

另外,購買首套房還可以享受契稅上的減免政策,一般來說,契稅的稅率在百分之三和百分之五之間,各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房,房屋面積又在九十平米或者就是平米以下,那麼你只需繳納百分之一的契稅,這樣一來,你就可以省下很多稅費。而且,你若是想出售自己購買的首套房,只要房產滿兩年不足五年,營業稅也可以免徵。

三、哪些房子可以算作是首套房?

1、 如果你之前全款購買了一套房子,之後又計劃貸款購買一套房子的話,那麼貸款購買的房子就算作是首套房。

2、 如果你之前貸款購買過一套房子,但是已經將貸款結清了,當你再准備貸款買房時,該房產一樣算作是首套房。

3、 如果你之前使用貸款的方式買過房,但是已經出售出去了,而且房屋登記系統查不到記錄,那麼你要是再計劃貸款買房的話,也算作是首套房。

上述內容就是小編為大家整理的首套房購房政策的相關知識,希望可以幫到你們。

(以上回答發布於2016-01-18,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑹ 大學生現在貸款買房有什麼優惠政策嗎–

每個地方不一樣,但是到目前為止,沒有因為是學生而優惠的。

⑺ 大學生買首套房減免契稅辦理需哪些手續

國家沒出台減免契稅政策,是地方政府的土政策補貼,咨詢當地房管部門。

⑻ 首套房有哪些優惠政策

2016年2月2日,央行、銀監會聯合發布消息稱,在不實施限購措施的城市,居回民家庭首次答購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭,最低首付比例不低於30%

拓展資料:

首套房基本定義:

  • 買房人年滿18周歲;

  • 買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);

  • 購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

參考資料:網路_首套房

⑼ 大學畢業生買房有什麼優惠政策

您好,根據《大連市購房補貼和獎勵政策實施細則》規定:在大連市內四區(中山區,西專崗區,沙河口區,屬甘井子區)購買新建商品房,在2018年6月30日之前網簽備案的,大學生畢業五年內,統招專科以上或本科每平方米補貼200元,研究生每平方米補貼300元,博士每平方米補貼400元。截止日期為2018年8月30日。感謝您的提問,希望能夠幫到您。

⑽ 首次購房有什麼優惠大學生購房有什麼優惠

對學生只有創業的政策,暫無購房優惠政策。
針對購買首套住宅,90㎡以下徵收契稅1%(非首套是3%),90-143㎡契稅1.5%(非首套是3%),143以上則無優惠還是4%。