1. 售樓部能講價嗎能講多少
最近，關於買房這事兒，有個讀者發來了一個很有意思的一段話，他想問的是，買房可以講價嗎？比如說，售樓小姐算了一下某套房，客氣地說：總價100萬，請繳費！那麼，購房者是否可以說：「大妹子，你看你這么漂亮，能不能給點優惠啊！100萬降低90萬行不？」呵呵，相信這個段子，曾經無數次在購房者心中推演，但在現實當中，許多人都沒有去實踐過。因為，買房子似乎沒有聽說過講價這事兒。
最後，售樓部裡面管事的經理，議價空間更大。對於一些小地方的開發商來說，售樓部負責人其實就是銷售經理，手裡面有很多的返點折扣。而三刻身邊的人，喜歡主動聯系這個負責人，以此換取一些折扣。這樣一來，就能夠比市面上的價格還要低一些買到房子。當然了，這也要看開發商是否放權。倘若是那種錙銖必較的開發商，則註定是沒用。但是，現在開發商日子不好過，降價賣房這種事情，一般都是偷偷摸摸做，還是有成功的可能性啊！
2. 買房時商家都會說便宜幾個點是什麼意思
所謂「復點」,就是指百分點。一制般開發商在銷售樓盤時都要面臨強烈的市場同行競爭，為了促進購房客戶成交，開發商往往會通過讓優惠促成交，便宜幾個「點」,就是單價優惠百分之幾的意思。
舉例說明：如果你看中了一套房子，單價是5000元/平米，開發商說如果你想買可以再讓兩個點，意思就是最終的成交單價就是5000x0.98=4900元/平米。
3. 房屋買賣 中介費最多打幾折中介費是怎麼收的
中介費沒有最多能打幾折的標准，看你是在那個地產公司買的，如果是在一些小公回司的話，由於競爭的答壓力他們可能會打折打得多，但是相應的安全服務之類的就沒有什麼保障，房屋買賣的中介服務費即傭金是成交價的三個點。大家都說這個三個點很高，據我所知的，這個標准在這樣一個標準是不合理的，在國家的有關會議上，已經有人提交報告上去了，這個傭金點在4.2是合理的，
買房到大的地產公司去的話肯定是沒有小的地產公司打折得多，但是大公司在整個交易的安全及服務方面都會有保障得多。
現在買房，賣房大多都是實收，即所有的費用都是由買房支付。這些費用當中不是所有的費用都是地產中介公司收的，地產中介公司收的只有傭金即大家所說的中介費，齊它費用都是由相關部門收的，像公證處，國土局等。
4. 買房。一套50萬左右的二手房在討價還價時最多可以能還掉多少錢知道的說。
二十萬，十五萬之間
5. 一般商品房一次性付款最多打幾折
這個得看開發商的優惠政策。
你購買的房屋是現房還是期房，這點版很重要，因為權大部分開發商在開發建設的時候需要向銀行貸款去建設，很少有開發商所有開銷都是自己拿錢的。 期房，你貸款買房，向銀行貸款的錢銀行就直接扣下了，用於開發商的還款，一次性付款，開發商可以把你的錢全部在投入建設中，這樣對於開發商而言是很有利的，一般情況下這時候一次性付款買房開發商都會給予打折優惠的。 現房，這時候你貸款或一次性付款對於開放商來所意義就不是很大了，因為房屋已經建設完了，賣房子的錢他們還是要還給銀行貸款的，所以對於開發商而言沒有太大的利益。
6. 買房一平米能最多能優惠多少錢呢
看什麼樓盤了，一般來講都是打個95折左右。6000的房價，優惠1000-2000是不可能的，基本上也就是優惠個300左右。所以還不如去易居優家，平台給你還貸款，多好啊。
7. 買房每平方最多申請多少優惠
看樓盤、看開發商、看關系。即便能便宜的話，一般關系的話1萬左右一套房款 關系好的話3萬左右吧！可作參考 ！這個比較復雜 ，沒有準確的多錢。
8. 買房一平米能最多能優惠多少錢呢
看什麼樓盤了，一般來講都是打個95折左右。6000的房價，優惠1000-2000是不可能的，基本上也就是優惠個300左右。
9. 售樓處最多能打幾折
一般情況下，售樓處能夠打到七折左右的優惠，不同的地區折扣回不同。具體的折扣還是要跟開發商答詳談的，因為售樓處的置業顧問在這個方面是做不了主的，如果想要折扣是要申請，請求領導的同意。
在每一年的6月份，天氣逐漸的上升，這時也就是地產市場施工非常重要的月份，因此開發商為了回籠一些資金保證樓盤能夠在一定的時間之內可以交付，都會採取以價換量的方法，而且樓市促銷也逐漸明顯增多，房價就會有所下跌的情況。
(9)買房做多優惠幾折擴展閱讀：
買房注意事項
1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。
5、注意律師代表誰。目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
10. 買新房折扣能談到幾個點
這要根據房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產商讓利情況而定，一般折扣不會超過十個點，畢竟房地產公司不可能賠錢賣。